*Sehr schönes Ladengeschäft in der Fussgänger-Zone in Gmund a. Tegernsee zu verkaufen*

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 103,00 m²
kalaydo.de-Code a053fd53
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GHX64D
Kaufpreis auf Anfrage
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Maklerprovision vom Kaufpreis für den Käufer zur Zahlung an.
Stadt 83703 Gmund
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 103,00 m²
Baujahr 2003
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Es ist keine Energieeffizienzklasse im Energieausweis angegeben.

Zum Verkauf steht ein sehr schönes, helles und neuwertig ausgestattetes Ladengeschäft in der Fußgänger-Zone in Gmund a. Tegernsee.

Gmund ist ein Einkaufs-Anziehungspunkt und ist von Einheimischen, Urlaubern und auch Durchreisenden sehr beliebt.

In ca. einer Gehminute befinden sich der BOB-Bahnhof und Bushaltestellen. Viele allgemeine PKW-Stellplätze stehen ganz nah zur Verfügung.

Mitverkauft werden 2 TG-Abstellplätze. Einer der 2 TG-Plätze wurde in einen ca. 28 m² großen Kellerraum umfunktioniert bzw. umgebaut, kann aber bei Bedarf einfach wieder rückgebaut werden. Eine Wendel-Treppe führt direkt vom Laden in diesen Kellerraum.
Weiter kann auch ein gemeinschaftlich genutzter Personenaufzug vom Kellergeschoss ins Erdgeschoss genutzt werden.

Das äußerst funktionelle Ladengeschäft ist durch eine Gläsfläche in ca. der Mitte und mit einer Verbindungstür abgeteilt. Weiter stehen 2 Toiletten und ein Personalraum zur Verfügung. Eine ca. 15 Meter lange Schaufensterfläche zieht die Blicke auf sich.

Die gesamte Einkaufszone ist gepflegt gehalten. Das Ladengeschäft ist angenehm ruhig ohne viel Autolärm gelegen.

Rundum eine tolle Immobilie auch als Anlage sehr gut geeignet.

Gmund am Tegernsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Sie liegt am Nordufer des TEGERNSEES.

Wir bieten diese Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfaltspflicht erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers. Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten.

kalaydo.de-Code: a053fd53
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Ihr Kontakt:
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Frank Pfeiffer Immobilien, staatl. gepr. Immobilienmakler (AUT)
Edelweißstraße 1
83666 Waakirchen
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