Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Sie brauchen Ausstellungsfläche? - Wir haben das Angebot!

Kaufpreis Fläche Zimmer
1.400.000,00 € ca. 3.330,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04d7672
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GF9Y4J
Referenznummer 4371
Kaufpreis 1.400.000,00 €
75 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 29525 Uelzen
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
vermietet
Bezugsfrei ab nach ereinbarung
Zimmer 4.0
Fläche ca. 3.330,00 m²
Nutzfläche ca. 11.221,00 m²
Baujahr 1981
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Kabelanschluss
75 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 41,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 9,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.06.2017 bis 07.06.2027

Strukturelle Lage: Gewerbelage

guter Standard

In verkehrsgünstiger Lage befindet sich dieses Gewerbeobjekt, 1981 fertig gestellt und 1991 erweitert, auf 11.221 m² Grundstück. Büro- und Ausstellungsfläche in EG und OG von ca. 1.010 m², Hallenfläche inkl. Erweiterung von ca. 3.180 m² (Hallenhöhe 0,8+5,40 m) stehen zur Verfügung, sowie eine Hausmeisterwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern im ersten Obergeschoss. Auf der befestigten Freifläche sind 75 KFZ.-Stellplätze entstanden. Zur Ausstattung: Sprinkleranlage, Rolltore, Scherenhubtisch, große Hof- und Rangierflächen, Lastenaufzug ins 1. OG. Mietrohertrag 153.515,-- €/Jahr, Bewirtschaftungskosten 26.098,-- €/Jahr. Energieausweis: V, 41,5 kWh Wärme, Gas, 9,5 kWh Strom, Bj. 1981.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Gesamtfläche: 9358,00 m², Wohnfläche: 130,00 m², Bürofläche: 528,00 m², Freifläche: 5500,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Hallenhöhe: 6,20 m, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a04d7672
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus-Dieter Wöhling
/-
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Veerßer Str. 42
29525 Uelzen
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