(Sofort frei) Hochinteresante Gewerbefläche in zentraler Stadtlage von Bad Camberg

Kaufpreis Fläche
170.000,00 € ca. 275,00 m²
kalaydo.de-Code a2f1f3cb
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L57P4G
Kaufpreis 170.000,00 €
Käuferprovision 5,95 vom Kaufpreis (inkl. 19% MWST) vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 65520 Bad Camberg
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
frei
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 275,00 m²
Baujahr 1976
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC
4 Stellplätze: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Zum Verkauf stehen rd. 275 m² große, ebenerdige Geschäftsräume in bester Stadtlage. Das gesamte Anwesen, bestehend aus der hier angebotenen Gewerbefläche, sowie zwei darüber befindlichen Eigentumswohnungen (sind bereits verkauft), wurde 1976 massiv errichtet und die Jahre hindurch laufend unterhalten. Der Gesamtzustand, sowohl des Teileigentums, wie auch des Gemeinschaftseigentums ist gut, es besteht kein Unterhaltungsstau. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus, bzw. auf dem gegenüberliegendem, öffentlichem Parkgelände. Der Laden war bisher für mtl. € 870,00 zzgl. MWST an einen fashion-store (Textilhändler) vermietet. Die Nebenkosten betragen € 170,00/mtl. und werden über Verbrauchsmessgeräte bzw. anteilig ermittelt. Der Mieter hat gekündigt, der Laden ist nunmehr frei.

Zentrale Innenstadtlage der Kurstadt Bad Camberg. Am Ort gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes (Einkaufsmärkte, Kindergärten alle Schulen) sowie ein hohes Freizeitangebot. Bad Camberg ist an die Bahnlinie Limburg-Frankfurt angebunden und hat Anschluss an die A 3 Frankfurt-Köln.

kalaydo.de-Code: a2f1f3cb
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Herr Martin Ries
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Immobilien-Partner Ries
Gartenweg 23
65553 Limburg
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65520 Bad Camberg