SOFORT FREI! Praxis-/Therapieräume gesucht?

Kaufpreis Fläche
255.000,00 € ca. 97,00 m²
kalaydo.de-Code a03a8339
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FHVD47
Referenznummer 654.358
Kaufpreis 255.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 82205 Gilching
Straße
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 97,00 m²
Baujahr 1979
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Diese Immobilie befindet sich ca. 20 km südwestlich von München
im schönen Fünf-Seen-Land, in der drittgrößten Gemeinde des Landkreises Starnberg, in Gilching. Das Wohn-/Geschäftshaus liegt zentral und sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station. Beste Infrastruktur ist hier gegeben, für die Wünsche des täglichen Bedarfs ist alles unmittelbar vor Ort vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, über die Autobahn 96 sowie mit der direkt vorhandenen S-Bahn-Linie S8 ist man in einer halben Stunde im Zentrum der Landeshauptstadt München.

Diese Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss in direkter Nachbarschaft zu weiteren Büros und Praxen. Die Räumlichkeiten wurden bislang als Praxis genutzt und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Der Grundriss ist attraktiv und erlaubt individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Dazu ist noch ein großzügiger, gemauerter Kellerraum vorhanden, als Abstelle oder beispielsweise als Archiv.
Die Immobilie liegt attraktiv und umgeben von zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Gewerbebetrieben und hat eine schnelle S-Bahn-Anbindung zur Landeshauptstadt.
---
Des Weiteren gehört zu dieser Gewerbeeinheit auch ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und muss für EUR 10.000,-- erworben werden. Der Gesamtkaufpreis aus Immobilie und Garagenstellplatz beträgt somit EUR 265.000,--! Es sind dazu auch öffentliche Stellplätze vorhanden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

1 Etagen

kalaydo.de-Code: a03a8339
95 Aufrufe online seit 26.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Büro München
/ -
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170
81379 München
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.