***Starten Sie 2018 durch***Gutgehende Pension mit Schwimmbad in Bad Berneck

Kaufpreis
195.000,00 €
kalaydo.de-Code a036fe79
Anzeige vom 13.06.2017
Objekt-Nr. 2JP864X
Referenznummer IFE-CK2151K
Kaufpreis 195.000,00 €
Käuferprovision 9282,00 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieser Flächen ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluß vom Käufer zur Zahlung
Stadt 95460 Bad Berneck
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
Baujahr 1818
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
Holzfenster
Gastterrasse
Kabelanschluss
10 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1818
Endenergieverbrauch Wärme 221,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 16,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

9282,00 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieser Flächen ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluß vom Käufer zur Zahlung fällig. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für sie bestimmt.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Wohnen Sie, wo Andere zum "Kuren" kommen. Haus in sonniger Lage, ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren und Ausflüge in die Region.
200 Meter entfernt vom Kneipp- und Gesundheitshaus "radus" (ehem. Kurmittelhaus).
Der Kurpark liegt ca. 25 Minuten und der dendrologische Garten (Rotherspark) ca. 2 Minuten Fußweg entfernt. Der Mainrad-/-wanderweg ist nur 50 Meter entfernt.
Nach Bayreuth in die Festspielstadt sind es ca. 20 min mit dem Auto. Zur nächsten Autobahnauffahrt ca. 5 Minuten.

- alle Zimmer mit Dusche, WC und TV
- 6 Einzelzimmer 7 Doppelzimmer (6 Doppelzimmer mit Balkon) 1 Familienzimmer
1 Ferienwohnung
- Schwimmbad (Hallenbad)
- Sauna
- Aufenthaltsraum
- Liegewiese
- großer Parkplatz

Werden Sie Ihr eigener Chef mit dieser alteingesessenen Pension/Café mit vielen Stammgästen. Es bietet dem fleißigen Besitzer seit Jahren ein gutes Auskommen und verfügt über 6 Einzelzimmer, 7 Doppelzimmer, 1 Ferienappartment, 1 Familienzimmer verteilt auf das ältere Haupthaus (Bj.ca. 1818) und dem Anbau (Bj 1976), Wirtschaftsküche, Vorbereitungsraum, 2 Restauranträume durch eine Schiebetür abtrennbar, Damen- und Herren WC, Büro, Vorratsräume, Aufenthaltsraum, großzügige Privatwohnung mit Terrasse, Schwimmbad (Hallenbad Bj 1978) mit Sauna zum Entspannen. Für Gäste stehen hauseigene Stellplätze zu Verfügung. Zusätzlich sind noch zwei Garagen für den Eingetümer vorhanden.

Es gibt zahlreiche Gesundheits- und Wellnessangebote direkt im Ort oder Sport- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Baden und Trettbootfahren im Fichtelsee oder Wandern, Mountainbiken bzw. Skifahren am Ochsenkopf.

Verschaffen Sie sich am besten einen persönlichen Eindruck von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Bei Kontaktaufnahme per Email, geben Sie bitte Ihre Rufnummer mit an.

Nutzfläche: 760,46 m², Gesamtfläche: 3101,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 9, 3 Etagen, modernisiert: 2012

kalaydo.de-Code: a036fe79
292 Aufrufe online seit 13.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Christine Knauer
/
ImmoFinanzExpert GbR
Brandenburger Str. 5
95448 Bayreuth
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
95460 Bad Berneck