Wellnessoase Wohnen und Vermieten plus weiteres Wohnhaus Optional zu erwerben

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
749.000,00 € ca. 650,00 m² 20
kalaydo.de-Code a07e5652
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2KT7K4D
Referenznummer JHO 12451
Kaufpreis 749.000,00 €
Preis / m² 1.152,31 €
Käuferprovision 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Stadt 37447 Wieda
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 20.0
Wohnfläche ca. 650,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.000,00 m²
Baujahr 1972
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten
Kabelanschluss
Heizungsart offener Kamin

Der Harz ist beliebt bei vielen Touristen, besonders aus dem nördlichen Deutschland, die hier gern Ihren Urlaub verbringen. Besonders ältere Herrschaften oder Familien mit Kindern schätzen den Urlaub im eigenen Land mit kurzen Anfahrtswegen. Aber auch Niederländer, Dänen und Luxemburger kommen immer wieder in die Harzregion um das gesunde Klima zu genießen.

Zimmer:20
Wfl.: 650 m²
Lage: Am Waldrand
Baujahr: 1972
Keller: Wellnessbereich
Pkw-EP: 14 + 2 Garagen
Fernsehempfang: Sat-Schüssel
Fenster: Iso-Holz und teilweise
Kunststoff
Fahrstuhl: Nein
Extras: Terrasse, Park
Besonderheiten: Gepflegt, renoviert,
Sterne 4

Ebenso kann eine Finanzierung vermittelt werden, wobei ein Eigenkapital von rd. 20 % erforderlich ist. Ein Kapitalnachweis ist erwünscht.

Das Haupthaus ist umgeben von einem herrlichen Parkgrundstück, das von Gästen im Sommer begeistert zur Erholung genutzt wird. Die Lage ist herrlich ruhig in waldreicher Landschaft und angenehmer dörflicher Ferienumgebung platziert.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein mittelgroßes Hotel mit 32 Betten. Die meisten Zimmer sind Doppelzimmer, einige davon Suiten mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über Sanitärräume; häufig sind WC und Duschraum getrennt. Viele Zimmer haben einen Balkon.

Zu dem Hotel gehört ein Restaurant mit einer großen Küche und dem Speiseraum. Hier werden neben dem Hotelbetrieb auch Tagesgäste bewirtet.

Weitere 2 abgetrennte Räume mit gemütlichen Sitzecken und Kamin geben den Gästen zum ausklingenden Tag Erholung und die Gelegenheit mit anderen Besuchern ins Gespräch zu kommen.

Weiterhin befindet sich im Souterrain Wellnessmöglichkeiten. In einer sehr gepflegten Umgebung gibt es das Angebot von 2 Saunen und 2 modernen Whirlpools, die erst neu angeschafft wurden. In 2 Massageräumen können die Dienste eines professionellen Masseurs in Anspruch genommen werden.



Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten, ansprechenden und dem 4-Sterne-Standard gemäßen Zustand. Die Einrichtung ist hochwertig und zeitlos im Harzer Stil gehalten und gibt den Gästen das gewünschte Flair des erwarteten örtlichen Eindrucks.

Das Haupthaus ist umgeben von einem herrlichen Parkgrundstück, das von Gästen im Sommer begeistert zur Erholung genutzt wird. Die Lage ist herrlich ruhig in waldreicher Landschaft und angenehmer dörflicher Ferienumgebung platziert.

Das Hotel wurde sehr gut und familiär geführt. Die Eigentümer verkaufen schweren Herzens aus Altersgründen. Ein Erwerber kann direkt in den laufenden Geschäftsbetrieb einsteigen.

Neben dem Hotel befindet sich ein Wohnhaus für den Eigentümer, das mit erworben werden kann. Zudem bietet das große Grundstück ausreichend Platz, um den Hotelbetrieb durch Neu- oder Anbauten zu ergänzen.

Gesamtfläche: 750,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 20, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 20

kalaydo.de-Code: a07e5652
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Ihr Kontakt:
Frau Jessica Hofmann
-
JHO - Immobilien
Finkensteg 30
15366 Neuenhagen
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