* Stötteritz * kleines Ladengeschäft * vielseitig nutzbar *

Kaufpreis
39.000,00 €
kalaydo.de-Code a04e3709
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GMDA4W
Referenznummer 5683
Kaufpreis 39.000,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04299 Leipzig
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
vermietet
Baujahr 1900
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Heizungsart Zentralheizung

Diese Ladeneinheit befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Stötteritz ca. 5 km südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.

In fußläufiger Entfernung erreichen Sie das schöne Stötteritzer Wäldchen oder das Völkerschlachtdenkmal. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte kann die unmittelbare Umgebung vorweisen.

Dieses Wohnhaus ist im Ortsteil Stötteritz sehr zentral gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum ist mit Bus und Straßenbahn sehr gut erreichbar.

Verkaufsraum ca. 30 m², Lager-/Büroraum, Küche und WC

HEIZUNG:
Zentralheizung/Fernwärme

FUSSBODEN:
Teppich


ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG:
Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Im beliebten Leipziger Stötteritz steht dieses hübsche Ladengeschäft zum Verkauf. Es befindet sich mitten in einem Wohngebiet und ist bestens geeignet als Eisladen, Einzelhandelsgeschäft, zur Büronutzung, für Fußpflege, Kosmetik- oder Nagelstudio u.v.m.
Zur Zeit ist diese Ladeneinheit vermietet und wird als Werkstatt genutzt.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt: 2.400,00 EURO.
Das monatliche Hausgeld beträgt: 137 EURO, davon nicht umlegbar 65 EURO.

Das Ladengeschäft hat eine Schaufensterfront, einen einfachen Ausstattungskomfort und ist von der Straße und vom Hausflur aus zugängig.

Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit?

Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.

Nutzfläche: 41,70 m², Gesamtfläche: 41,70 m², Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a04e3709
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Ihr Kontakt:
Sylvia Hoffmann
/
Sylvia Hoffmann Immobilien
Karl-Liebknecht-Straße 78
04275 Leipzig
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