Sie suchen einen Verkaufs-/Ausstellungsraum, Büros oder Produktion? Hier ist vieles möglich!!

Kaufpreis Fläche
1.125.000,00 € ca. 675,00 m²
kalaydo.de-Code a015d62d
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2J9P246
Referenznummer F1040
Kaufpreis 1.125.000,00 €
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.
Stadt 90579 Langenzenn
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 675,00 m²
Nutzfläche ca. 4.000,00 m²
Baujahr 1997
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Rolltor
voll klimatisiert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Endenergieverbrauch Wärme 40,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 7,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 29.05.2026

90579 Langenzenn

Zahlreiche Firmenansiedlungen und mittlerweile neun Gewerbegebiete sind ein Indiz für die gewerbliche Attraktivität des Standorts Langenzenn.
Die Stadt unternimmt große Anstrengungen, um bestehende Firmen bei ihrer Expansion zu unterstützen und Neuansiedlungen zu ermöglichen.
Das Objekt liegt in einem Mischgebiet.

Lichtdurchflutete, außergewöhnliche Produktionshalle mit Ausstellungraum und Büros sowie Nebenflächen und Stellplätzen.
Der komplette Innenausbau erfolgte im Jahre 2008.

Diese wunderbare, sonnige Gewerbefläche liegt in einem Mischgebiet.

Hier fühlt man sich wohl!

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Büros mit ca. 270m²
Stahlbetonbau - Höhe 7,5m Breite 18mx37,5m / Durchfahrt möglich
Isolierung im 1.OG
Automatik-Eingangstüre
elektrische Rolltore (Torhöhe 5m, Breite 5m)
Kran (bis 5 to.)
Lastenaufzug
Industrieboden
Lichtkuppel
Sonnenschutz
Netzwerkverkabelung
Sozialraum, Küche und 5 getr. WC's
Duschen und Umkleideräume
Gaszentralheizung
Klimaanlage
Alufenster und Alutüren
4 Parkplätze / erweiterbar
Ausstellungsraum
zentrale Schließanlage
Rolltor
Deckenbeleuchtung
Jalousie
Produktionsflächen

siehe Grundrisse

Energieausweis:
Energieverbrauch Wärme 40kWh, Gas, Bj.2008,
Energieverbrauch Strom 7kWh

Die Produktionsfläche beträgt ca. 675m²
Die Bürofläche/Ausstellungsfläche /Nebenflächen betragen ca. 270m²

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kalaydo.de-Code: a015d62d
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Ihr Kontakt:
Herr Norbert Kröger
+
+
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Burgstr. 11­
90403 Nürnberg
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90579 Langenzenn