Stuttgart-Obertürkheim: Gepflegtes Ladengeschäft

Kaufpreis Fläche Zimmer
329.000,00 € ca. 115,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0017adb
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BLBK4E
Referenznummer 1200
Kaufpreis 329.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis
Stadt 70329 Stuttgart
Straße
Kategorie Ladenfläche
vermietet
Zimmer 3.0
Fläche ca. 115,00 m²
Baujahr 1987
Böden: Fliesenboden
2 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 114,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 12.08.2019

Dieses gepflegte Ladengeschäft befindet sich in Obertürkheim, ein Ortsteil von Stuttgart. Das Ladengeschäft ist Teil von einer Wohnanlage mit ca. 15 Einheiten. Zurzeit ist dieses vermietet und zwar bis 31.07.2017 mit einer einjährigen Verlängerungsklausel und einer Kündigungsfrist von drei Monaten. Ein Selbstnutzer müsste demnach die Kündigung aussprechen und zumindest bis zum 31.07.2017 verharren. Für den Kapitalanleger ist die Situation praktisch, da er den zuverlässigen Mieter mit dem Kauf übernimmt.

Das Objekt teilt sich auf in einen Hauptraum und zwei kleineren Nebenräumen. Ein WC ist vorhanden.

Zur Lage ist zu sagen, dass in nächster Nähe weitere Ladengeschäfte sind. Stuttgart- Obertürkheim verfügt über einen kleinen Ortskern mit Infrastruktur, wobei die Augsburgerstraße die örtliche Einkaufsstraße ist.

Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Diese sind Sondereigentum zum Ladengeschäft.

Besichtigen Sie dieses interessante Ladengeschäft in zentraler Lage von Stuttgart- Obertürkheim!

Fordern Sie bezüglich weiterer Fotos und der genauen Aufteilung unser Exposé an.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift an, da wir Exposés nur schriftliche per Post versenden.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

2 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0017adb
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Ihr Kontakt:
Frau Heike Krause
+
Metz Immobilien
Fabrikstraße 1/1
73728 Esslingen
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