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Tolles Gewerbeobjekt mit sicheren Einnahmen!

1.600.000 € Kaufpreis
690,00 m² Fläche
Kaufpreis 1.600.000 €
Käuferprovision 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. zzgl. MwSt.
Gewerblich Fliesenboden Öl vermietet ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aec1530c
Online-ID 2qwg24y
Referenznummer 2040
Objektdaten
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 690,00 m²
Baujahr 2000
Böden: Fliesenboden
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Lage

Dieses Objekt befindet sich in Merlau, einem Stadtteil von 35325 Mücke. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof Mücke liegt. Mit seinen drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufziel auch vieler Besucher aus den Nachbargemeinden. Die A5 Frankfurt/Kassel ist in ca. 5 km erreicht. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Stadt 35325 Mücke
Ausstattung

- Lastenaufzug
- 79 PKW Stellplätze
- Ölzentralheizung
- 2x Herren WC
- 2x Damen WC
- diverse Personalräume

Objekt

Dieses Objekt verfügt über einer Gewerbefläche von ca. 921 m² auf einer Grundstücksgröße von ca. 4800 m². Das Objekt bietet Ihnen eine große Einzelhandelsfläche, sowie Lager und Personalräume. Des Weiteren befinden sich 79 PKW Stellplätze auf dieser Fläche. Derzeit belaufen sich die monatlichen Einnahmen auf ca. 9.275,00 € Kaltmiete. Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 4,5 Jahren mit Option auf Verlängerung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit nach einer Gebäudeerweiterung, einen 12 Jahresmietvertrag mit ca. 12.000,00 € Mieteinnahmen monatlich zu erwirtschaften.

Sonstiges

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Stichworte

Lagerfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 920,00 m²

kalaydo.de-Code: aec1530c
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Herr Henry Neudert
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35396 Gießen