Top Appartementhaus im Zentrum von Lermoos mit 6 Appartements und Betreiberwohnung und Bar/Restaurant

Kaufpreis Fläche Zimmer
1.200.000,00 € ca. 1.120,00 m² 15
kalaydo.de-Code a053eb22
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2G9HS4C
Referenznummer KM163
Kaufpreis 1.200.000,00 €
10 Stellplätze , je
Käuferprovision 3 zzgl. MwSt.
Stadt 6631 Lermoos
Straße
Land Österreich
Objekttyp Pension
Kategorie Gastronomie/Hotel
frei
Zimmer 15.0
Nutzfläche ca. 1.120,00 m²
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen
Holzfenster
Bar, Hotelrestaurant
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
10 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung

Zentrale Lage in Lermoos dem Top Ort der Zugspitzarena! Direkt beim Lift gelegen. Diese hervorragende Lage im belebten Zentrum ist ideal für Ihre unternehmerischen Ideen.

Die Zugspitzarena bietet als einer der Top 10 Orte in Tirol ein ausreichendes touristisches Angebot - und ist sowohl im Winter wie auch im Sommer sehr stark nachgefragt zu einem hohen Preisniveau.

Das Haus ist am Fernwärmenetzwerk angeschlossen - somit haben Sie keinen Ärger mit Holzpellets oder mit Ölheizungen. Im ganzen Haus befindet sich Bodenheizung und hochwertige Isolierverglasung. Natürlich verfügt das Haus auch über einen beheizten Skikeller.

Appartements:
Im Obergeschoss befinden sich 2 Appartements im Zirbenholzausbau mit Platz für je 4 Personen.
Die Appartements verfügen über Wohnküche mit Essplatz und Schlafcouch, Schlafzimmer, Dusche/WC.

Im Dachgeschoss: 2 Appartements für 4 Personen. 1x 5 Personen Appartement und ein schönes Studio für 2-4 Personen

Die Privatwohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über Küche, Terrasse, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen grossen noch nicht ausgebauten Hobbyraum. Die Wohnung kann auch noch geteilt werden.

Grosses Appartementhaus mit 6 Appartements hochwertig mit Zirbenholz ausgebaut. Sie selber können eine sehr grosse Betreiberwohnung mit 4 Schlafzimmern Küche und Wohnzimmer nutzen - natürlich kann diese Wohnung auch aufgeteilt werden. Ihren Gästen stehen 6 Carportstellplätze und mindestens 4 freie Stellplätze zur Verfügung. Auf dem Grundstück wäre noch ein Ausbau möglich. Das unterkellerte Haus bietet im Erdgeschoß die Möglichkeit eine Bar/Restaurant/Geschäft zu betreiben. Oder Sie nutzen es als Gastraum/Frühstücksraum.

Besichtigung:
Terminvereinbarungen und nähere Auskünfte nach Absprache.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr exkl. 20% Ust
bis zu 2,4 % Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt inkl. 20% Umsatzsteuer

Kontakt nur exklusiv über uns.
Wir stehen offen für Maklerkooperationen
Roks
Bergland Immobilien
Email: anfrage@bergland-immobilien.com oder info@hotel-immobilien.com
Tel.: +436641929896

Lagerfläche: 119,00 m², Nutzfläche: 541,00 m², Gesamtfläche: 660,00 m²

10 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a053eb22
109 Aufrufe online seit 19.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Raymond Roks
Bergland Immobilien GmbH
Innrain 6
6020 INNSBRUCK
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