Top Gewerbeimmobilie - Gastronomie mit Drive-in und Bikerhotel zum Verkauf in Wörnitz

Kaufpreis Fläche Zimmer
995.000,00 € ca. 346,00 m² 10
kalaydo.de-Code a008ac6a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GS6H4P
Referenznummer N6761
Kaufpreis 995.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.
Stadt 91637 Wörnitz
Straße
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Fläche ca. 346,00 m²
Nutzfläche ca. 5.650,00 m²
Baujahr 2009
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 451,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 23.11.2019

Die Gemeinde Wörnitz mit seinen rund 1.800 Einwohnern liegt direkt am Fuße der Frankenhöhe, landschaftlich eine der schönsten Gegenden. Sie bietet Ihren Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Das wirtschaftliche Leben wird geprägt durch rund 60 Betriebe mit zum Teil 800 Beschäftigten.

Die Gewerbeimmobilie finden Sie zwischen den Autobahnausfahrten A 7 - Wörnitz und A 6 - Feuchtwangen-Nord in Wörnitz direkt am Kreisverkehr.

Wörnitz bietet die ideale Verknüpfung von Leben, Wohnen und Arbeiten.

Zum Kauf bieten wir eine vielseitig verwendbare Gewerbeimmobilie an.
Momentan wird die Immobilie als Restaurant/Back-Shop mit Hotel genutzt.
Die Immobilie wurde 2010 mit einem Restaurant/Café/Bistro und einem Back-Shop mit Drive-in errichtet.
2012 wurde die Immobilie mit einem Auszeit-Übernachtungshotel im 1. OG erweitert.
Aufteilung des Erdgeschosses:
Restaurant/Café/Bistro mit ca. 100 Sitzplätzen, Personalraum, Personal-WC, 2 Kühlräume, Anlieferung mit Flur, Vorbereitungsraum, Lager, Küche, WC-Anlagen, Büro, Foyer, Haustechnik, überdachte Außenterrasse mit Biergarten mit ca. 80 Sitzplätzen

Aufteilung des 1. Obergeschosses:
- 10 voll ausgestattete Doppelzimmer mit Bad mit Dusche und WC
- Flur
- Treppenhaus

Gesamte Nutzfläche (ohne Terrasse): ca. 710 m²

Auf dem großzügig angelegten Grundstück befinden sich 35 genehmigte KFZ-Stellplätze sowie Biker- und Fahrrad-Stellplätze mit E-Bike-Ladestation.

- vielseitig verwendbare Gewerbeimmobilie
- sehr guter Zustand
- Gaszentralheizung
- Kunststoffisofenster

Erdgeschoss:
- Drive-in
- komplette Innenausstattung des Restaurants/Cafés/Bistros mit Theke/Bestuhlung/Tischen etc.
- Kücheneinrichtung/2 Kühlräume
- Restaurant mit 100 Sitzplätzen
- überdachte Außenterrasse mit Biergarten mit 80 Sitzplätzen
- Kinderspielplatz

1. Obergeschoss:
- 10 Doppelzimmer mit TV, WLAN und elektrischen Rollläden sowie Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Grundstück:
- großer Parkplatz mit 35 KFZ-Stellplätzen, auch für Busse geeignet
- Biker-/Fahrrad-Stellplätze
- E-Bike-Ladestation

siehe Grundrisse

Weitere Informationen zur Immobilie sowie Besichtigungstermine erhalten Sie ausschließlich über das Haus Immobilien Sollmann+Zagel.

Vor Aufnahme von Kaufverhandlungen ist ein Kapitalnachweis erforderlich.

bedarfsorientierter Energieausweis, 451 kWh/(m²a), Bj. 2009, Öl

kalaydo.de-Code: a008ac6a
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Ihr Kontakt:
Herr Siegfried Schneider
+
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Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Burgstr. 11­
90403 Nürnberg
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