Top Praxis- Büro- oder Verkaufsfläche (evt. mit Werkswohnung) in 1 a Gewerbelage

Kaufpreis Fläche Zimmer
175.000,00 € ca. 385,00 m² 10
kalaydo.de-Code a00fc40a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 28LME4U
Kaufpreis 175.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Preis / m² 455,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 15234 Frankfurt
Straße
Objekttyp Praxisfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 10.0
Fläche ca. 385,00 m² teilbar ab ca. 5 m²

Vis a vis dem weit über die Region bekannten und beliebten Einkaufstempel des Spitzkrug Multi Center befindet sich diese hervorragend für viele Nutzungen geeignete Gewerbefläche.

Der überwiegende Teil der ca. 385 m² Nutzfläche entspricht in ihrer Ausstattungs-qualität fast schon gehobenen Wohnraumstandard.
Einen Teil der Fläche könnte vielleicht auch wohnlich (im Sinne einer Werkswohnung) genutzt werden.

Da es durch die Baukonstruktion keine tragenden Innenwände gibt, ist eine Anpassung an andere Raumstrukturen ohne größeren bautechnischen Aufwand möglich.
Auch größere Deckenlasten oder der Einbau eines Aufzuges stellen kein wirkliches Problem dar.

Auf dem Grundstücksanteil der hier angebotenen Gewerbeeinheit befinden sich direkt an der Rückfront des Gebäudes 8 PKW-Stellplätze.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage gut sichtbar gegenüber dem Spitzkrug Multi Center direkt an der Zufahrt zu einem Aldi-Supermarkt.
Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Fahrzeit zum Centrum oder zum Bahnhof beträgt keine 10 Minuten.

s. Grundriss

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a00fc40a
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Ihr Kontakt:
Herr Ben-Ulf Hohbein
/
/
bga Brandenburgische Gewerbeansiedlungsgesellschaft mbH
Peitzer Straße 4
15232 Frankfurt
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