Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Traditionsreiche Lackiererei mit Halle und Büro

Kaufpreis Fläche
620.000,00 € ca. 775,00 m²
kalaydo.de-Code a03a7300
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FYMS44
Referenznummer 2340
Kaufpreis 620.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% ges. MwSt
Stadt 64546 Mörfelden-Walldorf
Straße
Objekttyp Werkstatt
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 775,00 m²
Nutzfläche ca. 1.850,00 m²
Baujahr 1970
teilweise unterkellert
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Hebebühne
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Die Gewerbehalle mit Bürotrakt wurde ständig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Betriebsgebäude kann vielfältig genutzt werden, von Produktion bis Ausstellungsräumen ist fast alles denkbar.

Der Bürotrakt mit ca.105 qm besteht aus einem Empfang, Büro, einem kleinen Raum mit Fenster zur Halle und Sozialräumen. Toiletten für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss des Bürotrakts befinden sich einige Lagerräume und die Ölheizung für das Büro.

Die Halle mit ca. 670 qm wird zur Zeit als Lackiererei genutzt. Hier ist eine Lackierkabine mit Brennkammer installiert - voll funktionsfähig. Weitere Einrichtungen sind eine Hebebühne für PKW und eine weitere Lackierkabine (derzeit nicht im Betrieb). Das Hallentor ist mit einer Größe von B=4,0 m H=4,30 m ausreichend groß.

Die Lackiererei, welche in dem Gebäude untergebracht ist, ist im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft. Der Betrieb hat einen soliden Umsatz, welcher noch erheblich gesteigert werden könnte, da zur Zeit nur ein Angestellter beschäftigt wird.

Vor dem Büro und der Halle bestehen genügend Abstellmöglichkeiten für PKW.

Die Nutzwerte entnehmen Sie bitte den oben angeführten Angaben, sowie der beigefügten unverbindlichen Grundriss-Skizze.

Das Objekt liegt an einer gut frequentierten Straße in einem Mischgebiet von Mörfelden mit guter Anbindung an den Fernverkehr. Der Bahnhof und die Stadtmitte sind in kurzer Entfernung erreichbar. In der Nachbarschaft sind ein Autohandel, Autotuner sowie Supermärkte angesiedelt.

kalaydo.de-Code: a03a7300
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Ihr Kontakt:
Herr Joachim Schön
/
von Gagern Immobilien GmbH
Jourdanallee 70
64546 Mörfelden-Walldorf
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64546 Mörfelden-Walldorf