Traumhaus mit 4ha Grund und vielen Möglichkeiten

Kaufpreis Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 43.000,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04f8741
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GJY346
Referenznummer 1593
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3% zzgl. MwSt.
Stadt 4924 Waldzell
Straße
Land Österreich
Objekttyp Sonstige Landwirtschaftsimmobilien
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Zimmer 5.0
Nutzfläche ca. 43.000,00 m²
voll unterkellert
Wintergarten
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Energieträger Pellets
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Auf ca. 43.000 m2 Grund im Grünland, können Sie Ihren Traum von der Haltung von Pferden, Schafen, Ziegen und Co wahr werden lassen.
Die Liegenschaft befindet auf einem Hügel im Grünland und ist der ,,Kopf´´ dieser Gegend. Aufgrund höchster Stufe der Bodengüte, steht hier einer Bio-Landwirtschaft nichts im Weg. Negative Einflüsse von außen sind bei dieser Liegenschaft unmöglich, der Grund ist biologisch absolut Rein.
Alle geomantischen Anforderungen werden hier erfüllt (keine störenden Wasseradern, keine Verbauung möglich, östliche Ausrichtung,...etc).
Dieses Objekt bietet dem Besitzer der Immobilie die Möglichkeit, zur absoluten Selbstversorgung.
Tierhaltung, Obst und Gemüseanbau, eigenes Wasser sowie die Möglichkeit zur Erzeugung von Strom durch Windräder (Anschlüsse Vorhanden) machen Sie unabhängig und frei.

Das prachtvolle Haus (BJ. 2012-2014) ist im japansischen Stil gebaut und lässt keine Wünsche offen.
Ein wunderschöner offener Wohn-Kochbereich, 2 großzügige Schlafzimmer, 2 helle moderne Badezimmer mit Dusche, 1 großes Ankleidezimmer und die ca. 50 m2 große Galerie runden Ihr neues Heim ab.

Was die Immobilie noch alles bietet:

2 Garagen für PKW´s (ca.47m2)
3 Garagen für Landwirtschaftsmaschinen (je ca 35m2)
Pellets Fußbodenheizung
Hausbrunnen
kleines Waldstück
Vorhandene Anschlüsse für Ihre eigenen Windräder
2 Wintergärten (144m2 und 160m2 mit Pool.)
und vieles mehr......

Die Liegenschaft befindet sich:

ca. 60km von Passau
ca. 50km von Salzburg
ca. 7km von Ried im Innkreis

Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung.
Herr André Hanusch 0650/3600900
Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Wohnfläche: 205,00 m², Gesamtfläche: 43000,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen


Preis auf Anfrage

kalaydo.de-Code: a04f8741
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Ihr Kontakt:
Frau Allram
/
/
4immobilien
Forsthof 4
4710 POLLHAM
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