Typisch toskanischer Bauernhof zum Verkauf

Kaufpreis Fläche Zimmer
450.000,00 € ca. 85.000,00 m² 13
kalaydo.de-Code a0072338
Anzeige vom 05.04.2017
Objekt-Nr. 2G2J94F
Referenznummer DI0027 - F
Kaufpreis 450.000,00 €
Käuferprovision 3,66% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Stadt 54027 Pontremoli
Straße
Land Italien
Objekttyp Bauernhof
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Zimmer 13.0
Nutzfläche ca. 85.000,00 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 200,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 12.05.2020

Die Immobilie befindet sich in der Provinz von Massa-Carrara, die nördlichste Provinz der italienischen Region Toskana. An der Grenze zu den Regionen Ligurien und Emilia-Romagna gelegen, ist die Provinz Massa-Carrara von einem weiten Küstengebiet, reich an schönen Stränden und Badeanlagen gekennzeichnet. Unweit vom Meer liegen die Apuanischen Alpen, ein Paradies für Natur- und Sportfans.
Im nördlichen Teil der Provinz, zwischen zweier Naturparks (den Apuanischen Alpen und dem Toskanisch-Emilianischen Apennin) gelegen, erstreckt sich von Aulla nach Pontremoli und Zeri und von Filattiera nach Villafranca und Fivizzano, die abwechslungsreiche Landschaft der Lunigiana, die das Magra-Tal und seine Seitentäler umfasst.

Eingebettet in die unberührte Natur der Lunigiana, verkaufen wir ein typisch toskanisches Bauernhaus aus Stein mit ca. 212 m² Wohnfläche.
Das gut restaurierte Haus ist von einem ca. 8,5 Hektar grossen Grundstück umgeben, von dem 5 Hektar komplett eingezeuntes Weideland sind, 1 Hektar ist völlig flach und 2,5 Hektar bestehen aus Waldfläche.
Das Grundstück ist leicht über eine 1 Km lange Schotterstraße zu erreichen.
Das Hauptbaus bietet eine große Veranda, eine möblierte Küche, 2 Speisesäle mit Kamin, Waschraum, Keller und Bad im Erdgeschoss; eine einladende Terrasse, 4 Schlafzimmer mit Bad (2 davon ein Loft und eines davon mit einer Küchenzeile) auf der ersten Etage.
Ein weiteres angrenzendes Haus mit ca. 216 m² Wohnfläche, müsste noch renoviert werden, bestehend aus 3 Kellerräumen im Erdgeschoss; Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, 3 stilvoll gestaltete Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und ein schöner Innenhof auf der ersten Etage.
Das Anwesen umfasst auch eine Scheune mit ca. 110m² auf zwei Ebenen verteilt, einen Holzschuppen, eine weitere Scheune mit ca. 170 m², sowie einen umzäunten Auslauf für Rinder mit ca. 162 m².

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Wohnfläche: 428,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Toskana, Distanz zum Flughafen: 102.00

kalaydo.de-Code: a0072338
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Ihr Kontakt:
Frau Elis Dauelsberg
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Immo2dream Int. Immobilien
Kirchenweg 4
85625 Baiern
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54027 Pontremoli