Urgemütliches Lokal mit Charme und einem schönen Ambiente

Kaufpreis Fläche Zimmer
195.000,00 € ca. 113,00 m² 10
kalaydo.de-Code a052b134
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GDSY4A
Referenznummer 724579
Kaufpreis 195.000,00 €
Preis / m² 833,33 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MWST
Stadt 97900 Külsheim
Straße
Objekttyp Restaurant
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 10.0
Nutzfläche ca. 113,00 m²
Terrasse
Heizungsart Zentralheizung

Külsheim mit seinen ca. 5.500 Einwohnern liegt im Main-Tauber-Kreis (im Nordosten Baden-Württembergs) direkt oberhalb des lieblichen Taubertals.
Die Stadt wird aufgrund ihrer zahlreichen hübschen Brunnen auch Brunnenstadt genannt.

Külsheim sowie seine Umgebung bieten zahlreiche Anreize für Touristen und Fremdenverkehr: Wander- und Radwege, Schlösser, Burgen, Museen, Kunst & Kultur.

In ca. 20-25 Minuten Fahrzeit erreichen Sie Wertheim, Tauberbischofsheim, Miltenberg, Walldürn und das Kloster Bronnbach.

Fliesen , Laminat, Holzfußböden, Naturstein
Fenster doppelverglast
Massivholztreppe mit Holzgeländer
Küche mit Speiseaufzug
Gewölbekeller
Fachwerk
Elektrospeicheröfen

Sonstige Angaben

Aufteilung Obergeschoss:
Frühstücksraum /od. zusätzlicher Gastraum für Übernachtungsgäste
Küche mit Speiseaufzug
2 Kühlräume (Lebensmittel / Bier)
2 Toilettenräume (Damen / Herren)

Aufteilung 2. Obergeschoss:
3 Doppelzimmer mit Bad (Dusche / WC)
1 Einzelzimmer mit Bad (Dusche / WC)

Aufteilung Dachgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad (Dusche / WC)

Spitzboden

Nutz/Wohnfläche insgesamt ca. 234 m² EG/OG 1+2, DG, Grundstücksfläche ca. 113 m²

Parkplätze sind in großer Zahl in unmittelbarer Nähe vorhanden.

DIE ANTIKEN MÖBEL KÖNNEN GEGEN EINEN AUFPREIS ERWORBEN WERDEN!!

KEIN ENERGIEAUSWEIS NOTWENDIG, DA DENKMALGESCHÜTZT

Sie möchten sich verändern und suchen das Besondere, dann ist dieses historische Fachwerkgebäude genau das richtige für Sie.

Das Restaurant Brunnenputzer ist ein urgemütliches Lokal, mit einem herrlichen Ambiente im Herzen von Külsheim, es bietet bis zu 50 Sitzplätze.
Der gemütliche Gewölbekeller versprüht einen besonderen Flair, die wunderbare Theke und die antike Ausstattung des Gastraumes runden das ganze ab. Hier fühlt sich der Gast wohl.

Das traditionelle Fachwerkhaus wurde 1980 kernsaniert und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, vom kleinen Café, Vespergaststätte, Weinlokal, Pensionsbetrieb, Pizza, Gastronomie mit Fremdenzimmern, Restaurant mit Wohnung oder als reines Wohnhaus.

Es bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Kühlsheim und die Umgebung bietet reichlich Anreize für Touristen und Fremdenverkehr.

Selbstverständlich können wir hier nicht alle Fragen beantworten.

Fordern Sie ein ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem wunderbar, restaurierten Fachwerkhaus.

Es besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück zum kleinen Preis zu erwerben, für Parkplätze oder für die Außenbewirtung.

Das Gebäude steht als besonderes Baudenkmal unter Denkmalschutz, wertverbessernde Maßnahmen werden gefördert, es sind Zuschüsse von der Stadt Külsheim möglich und eine Sonder-AFA von 10 Jahren ist möglich.

Haftungshinweis:

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Gerne arbeiten wir auch mit Ihnen als Eigentümer erfolgreich zusammen. Wir sind in allen Phasen der Vermittlung aktiv für Sie tätig.
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Wohnfläche: 234,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Germany

kalaydo.de-Code: a052b134
66 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Philomena Gneger
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Optimhome Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 36
60325 Frankfurt am Main
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