Verkaufs- bzw. Ausstellungsflächen mit Lager und Büro in bester Lage von Oberkotzau

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 200,00 m²
kalaydo.de-Code a07ebe1e
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2KEDT4K
Referenznummer 53895
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 95145 Oberkotzau
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Fläche ca. 200,00 m²
Baujahr 1997
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
10 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 212,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 20,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 13.12.2027

Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt etwa fünf Kilometer südlich der Kreisstadt Hof. Oberkotzau hat sich von einer landwirtschaftlich strukturierten Gemeinde in eine Industrie- und Wohnsitzgemeinde verändert. Viele namhafte Firmen haben Sich hier niedergelassen. In Oberkotzau selbst sind alle wichtigen Einrichtungen der Infrastruktur vorhanden
Auch überregional ist Oberkotzau über die Bahn an Bamberg, Nürnberg und Regensburg sowie über die Anschlussstellen der A9 und A93 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Das Firmengebäude wurde im Jahre 1997 in konventioneller Bauweise erstellt und liegt direkt an der stark befahrenen Hauptstraße in Oberkotzau. Mit etwa 460 m² überbauter Fläche teilt sich das Gebäude an der Straßenseite in eine ca. 200 m² große Ausstellungs-und Verkaufsfläche sowie im hinteren Teil in ca. 220 m² Lagerfläche die über die eigene Zufahrt und einem großen Rolltor auch von größeren LKW`s einfach zu erreichen ist.
Durch die großzügigen Fensterflächen zur Straße entsteht ein heller moderner Ausstellungsraum der viele Gestaltungmöglichkeiten bietet. Des Weiteren sind in der Ausstellungsfläche ein Büro mit einer Größe von ca. 20 m², eine Teeküche, sowie 2 Toiletten untergebracht.
In Lagerbereich sind die Gaszentralheizung sowie ein Kleinteilelager mit ca. 15 m² integriert.
Für Besucher stehen 8 Stellplätze neben dem Eingangsbereich zu Verfügung.

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Grundstücksfläche: 1259,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a07ebe1e
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Ihr Kontakt:
Roland Hagen
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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95145 Oberkotzau