Viel Platz für tolle Vorhaben, Vorabinfo, Expose folgt bei Vorlage Energieausweis

Kaufpreis Fläche
350.000,00 € ca. 600,00 m²
kalaydo.de-Code a0281f7e
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2E6YW4J
Referenznummer GEW-V-01-15
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Stadt 98527 Suhl
Objekttyp Ausstellungsfläche
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 600,00 m²
Terrasse
Böden: Steinboden
Lastenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Gültigkeit bis 19.04.2027

Gute Lage - für gute Geschäfte!

Im inneren Zentrumsbereich von Suhl, keine klassische 1a Lage aber gut und leicht zu finden mit nahezu perfekter Werbefläche zur Hauptstraße und bis zu 15 PKW-Parkplätzen.

Das Gebäude ist eingeschossig und unterkellert. Die frühere Auslegung des Kellers als Luftschutzkeller fegt alle Bedenken vom Tisch, wenn man darüber nachdenkt neu auf zu teilen und/oder Wände neu zu stellen. Energetische Baumaßnahmen sind sicher immer empfehlenswert, aber es muß ja nicht immer die 3 Scheiben Verglasung sein. Es ging bisher auch ohne. Doch warum nicht die günstigen KfW geförderten Darlehen beanspruchen? Wir beraten Sie gern! Ein Energieausweis ist beim Eigentümer beauftragt worden. Wir starten mit der vollständigen Präsentation bei dessen Vorlage. Dies ist nur eine Vorabinfo für potentiell Interessierte.

1.646 m² Grund, Innenstadt, jetzt kaufen! In einem interessant geschnitten ebenerdigen Bau in innerstädtischer Lage können Sie hier beste Geschäfte machen. Vom Verkauf über Service- und Dienstleistung ist nehezu alles genehmigungsfähig, was ins Innere einer Stadt paßt. Einige Stellplätze vor dem Haus machen es den Besuchern leicht zu Ihnen zu kommen. Ausserdem gibt es in einer Minute zu Fuß ein preisgünstiges Parkhaus. Die Ladenflächen zeichnen sich durch große Fensterfronten aus. Eine ideale Möglichkeit Ihre Waren zu präsentieren. Natürlich haben Sie auch grundsätzlich die Möglichkeit im Rahmen der Genehmigungsfähigkeit Ansicht und Zugänge zum Haus Neu zu gliedern. Bei Teilung des Objektes wären auch 2 Eingänge gut vorstellbar. So können auch verschiedene Nutzungskonzepte auf der großen Fläche ihr Zuhause finden.

Es besteht die Möglichkeit das bestehende Geschäft zu übernehmen. Dann kämen die Kosten für Warenwert usw. hinzu, aber es geht auch völlig ohne dies.

Lagerfläche: 480,00 m², Nutzfläche: 1370,00 m², Anzahl Terrassen: 1

15 Stellplätze

Mindestgebot

kalaydo.de-Code: a0281f7e
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Ihr Kontakt:
Eheleute Steffen Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann
Am Bahnhof 10
98529 Suhl
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