Vier-Seiten-Hof mit einem Einfamilienhaus in Nassenheide

Kaufpreis Fläche Zimmer
198.000,00 € ca. 7.151,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0538877
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GYUB4C
Referenznummer bb-nass-dorf28
Kaufpreis 198.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 16775 Löwenberger Land
Straße
Objekttyp Bauernhof
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Nutzfläche ca. 7.151,00 m²
Baujahr 1890
Bad mit Dusche
Heizungsart Zentralheizung

Dieses mittlerweile selten gewordene Objekt befindet sich in Nassenheide (Löwenberger Land) und umfasst eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 7.151 m².
Nassenheide liegt ca. 36 km nördlich von Berlin. Die Kreisstadt Oranienburg ist etwa 8 km entfernt in südlicher Richtung. Auf der Straße ist der Ort über die Bundesstraße 96 und die Landstraße 213 zu erreichen. Bei Oranienburg und Neuruppin befinden sich die am nächsten gelegenen Autobahnanschlussstellen der A 10 (Berliner Ring) und der A 24 (Berlin/Hamburg).
Nassenheide ist auch Haltepunkt an der Bahnstrecke Berlin-Rostock/Stralsund. Zudem ist die Ortslage durch Buslinien mit dem weiteren Umland verbunden.
Nassenheide ist ein Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land mit etwa 1.400 Einwohnern, in der sich ein Discounter, 2 Tankstellen, Gaststätten und eine Kita befinden. Eine Grund- und Oberschule sowie medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- bis mittelfristigen Bedarf sind in der Kerngemeine vorhanden.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Vierseitenhof, der mit einem teilunterkellerten Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie ehemaligen Ställen, einer Hofscheune und Nebengebäuden bebaut ist. Seit ca. 5 Jahren ist diese Immobilie nicht mehr bewohnt und das hintere Grundstück liegt seitdem brach. Die Gebäude selbst und der hintere Grundstücksteil sind stark vermüllt und nicht beräumt.
Der Hof wurde kurz vor der Jahrhundertwende (1900) errichtet. Das Haupthaus besteht aus 4 Zimmern, einer großen Küche, einem Bad, einem langgezogenen Flur, 2 Kriechkellern und einem unausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² im Erdgeschoss.
Die vordere Grundstücksmauer schließt direkt an das Haus an und friedet den Hof zur Straßenseite ein.


Aufgrund der Unterhaltungsrückstände, Schäden und energetischen Defizite ist eine umfangreiche Sanierung sowohl des Hauses als auch der Nebengelasse erforderlich.

unter folgendem Link erhalten Sie unser ausführliches Exposé:

https://www.festland.info/immobilien/sonstige-immobilien/9 3-vier-seiten-hof-mit-einem-einfamilienhaus-in-nassenheide

Wohnfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0538877
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Ihr Kontakt:
FESTLAND Immobilien
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FESTLAND Immobilien
Friedrich-Wollf-Str. 14
16515 Oranienburg/Lehnitz
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16775 Löwenberger Land