VILLACH! GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE

Kaufpreis Fläche
159.000,00 € ca. 75,00 m²
kalaydo.de-Code a0395fd1
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FPV545
Referenznummer 209043951
Kaufpreis 159.000,00 €
Stadt 9500 Villach
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 75,00 m²
Böden: Teppichboden
Personenaufzug



Geschäftslokal auf zwei Ebenen mit Treppe und Lift verbunden. EG: ca. 34,04 m², 1. OG ca. 41,87 m². Verglaster und überdachter Eingangsbereich mit ca. 3,80m Auslagenfront. Thermische Verglasung und wärmedämmende Außenfassade. Helle, freundliche Räume. Anbringung von Werbemitteln (Außenfront) möglich.

Separater Parkplatz für 1 bis 2 Kfz.- im Innenhof.

Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten beim Geschäftslokal als auch in nächster Umgebung.


Monatliche Kosten (MWSt) € 399,-
Ablöse € 0,-
Provision: 3,6%
Zusatzinformation: Kaufpreis Netto zzgl. 20% MWSt..
Weitere Kauf Nebenkosten ca. 8%



Villach. Innerstädtische Lage! Nächst Einkaufsmarkt INTERSPAR und Begegnungszone Hans Gasser Platz.

Stadt Zentrum, Bus Haltestellen, Hauptbahnhof und Westbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.

Beste Infrastruktur und starke Fahrzeug- und Fußgängerfrequenz! Ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Geschäft und in nächster Nähe.



Das Geschäftslokal, kann als Modeshop, Studio, Beratungsstelle, Praxis oder für verschiedenste andere gewerbliche, bürotechnische oder sonstige Zwecke genutzt werden.

Auch kann eine Trennung von Obergeschoß und Erdgeschoß problemlos gestaltet werden; so, dass im Obergeschoß eine helle, ruhge und moderate Wohnmöglichkeit von ca. 41,87 geschaffen werden kann. (Lift)!

Geschätzter Interessent!

Wir bemühen uns gerne für Sie und stehen Ihnen bei diversen Fragen mit unserer Kompetenz zur Seite.

Auch begleiten wir Sie beim Kauf und beraten Sie über die derzeitigen finanzielle Möglichkeiten, den Ankauf dieser Immobilie betreffend.

Alle Tätigkeiten sind für Sie unverbindlich und kostenfrei!

kalaydo.de-Code: a0395fd1
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Ihr Kontakt:
Frau Kaltenbacher
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K & P Immobilien Kaltenbacher & Partner Immobilien
Bruno-Kreisky-Str 33
9500 VILLACH
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