Waldfläche in Loppersum (Landkreis Aurich)

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 421.832,00 m²
kalaydo.de-Code a07f065f
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JQLD4D
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26759 Hinte
Objekttyp Forstwirtschaft
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Fläche ca. 421.832,00 m²
Nutzfläche ca. 421.832,00 m²

Größe:
Die zu verkaufenden Flächen haben eine Gesamtgröße von 42,1832 ha.

Bodenqualität und Bodenart:
Sehr stark staufeuchte, tonige Lehmböden mit einer guten Nährstoffversorgung (Kleiboden). Es handelt sich überwiegend um ehemalige Ackerflächen, die zum größten Teil im Jahr 1996 aufgeforstet wurden.

Bestand:
Der größte Teil der Aufforstung (31,6227 ha) wurde im Jahr 1996 mit standortgerechten, einheimischen Laubbäumen und Sträuchern durchgeführt. Im Jahr 2001 brachte man auf einer Fläche von 10,5605 ha außer Laubgehölz auch die Nadelbaumarten Nordmanntanne, Sitkafichte und Küstentanne ein, die jedoch lediglich 1,7 % der Gesamtpflanzenzahl ausmachen. Hauptbaumarten sind Stieleiche, Hainbuche, Esche und Roterle. Außerdem sind Bergahorn, Winterlinde und Vogelkirsche in nennenswerten Anteilen vertreten. Zur ökölogischen Aufwertung der Flächen wurden diverse Sträucher und Bäume 2. Ordnung angepflanzt.

Kulturbegründung:
Die Kulturarbeiten wurden überwiegend maschinell in Reihenpflanzung durchgeführt. Die Aufforstung wurden durch Zugänge gegen Wildverbiss- und Fegeschäden geschützt.

Beurteilung:
In den überwiegend wüchsigen Beständen weisen besonders die Stieleichen und Roterlen, die mit Hainbuchen als dienender Baumart begründet wurden, eine gute Qualität auf. Die Esche ist durch das Eschentriebssterben in Teilbereichen beschädigt und sollte dort demnächst entnommen und durch Nachpflanzung von Stieleichen und Roterlen ersetzt werden.

Kaufpreis:
Der Orientierungpreis liegt bei 1,60 €/m².

Übernahmezeitpunkt:
Sofort.

Provision:
Die Erwerberprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Geographie und Verkehrslage:
Der Ortsteil Loppersum gehört zu der Gemeinde Hinte in Ostfriesland. Die Waldfläche liegt in der reizvollen ostfriesischen Landschaft, nordwestlich von Loppersum.

Alle Anfragen bzgl. Objektdaten, Besichtigungstermine usw. sind direkt an unser Büro zu stellen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Exposé wurde entsprechend der Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a07f065f
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Herr Josef Limbeck
/-
Limbeck Immobilien
Am Emspfad 14
49716 Meppen
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26759 Hinte