Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

"Warmhalle aufgeteilt in 3 Hallen mit Büro (Einzelhandelsgenehmigung), ca. 35 Parkplätze, Freifläche, im Gewerbepark Rhynern!"

Kaufpreis Fläche
900.000,00 € ca. 1.714,00 m²
kalaydo.de-Code a051c163
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2VLRA3M
Referenznummer 201709071721-saa/vl2
Kaufpreis 900.000,00 €(Verhandlungsbasis)
35 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 59069 Hamm
Straße Heinrich-Welken-Str. 1
Objekttyp Industriehalle
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei werdend
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.714,00 m² teilbar ab ca. 310 m²
Nutzfläche ca. 4.828,00 m²
Baujahr 1970/75/87
nicht unterkellert
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Steinboden
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
35 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Flüssiggas
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Flüssiggas
Endenergieverbrauch Wärme 49,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 23,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 03.05.2016 bis 02.05.2026

Halle 3 mit insgesamt ca. 1.714qm Nfl. (geteilt in 3.1 ca. 310qm Nfl., 3.2 ca. 816qm Nfl. und 3.3 ca. 588qm Nfl.), ca. 35 Parkplätze und Freifläche.

Wichtig: Sehen Sie sich die Objekte an - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

Das Objekt befindet sich in mitten eines parkähnlich angelegten Gewerbegebietes von Hamm-Rhynern; die hervorragende Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz stellt einen besonderen Standortvorteil dar; die Autobahnauffahrt Rhynern erreicht man in ca. 3 Min. - das Kamener Kreuz und die A1 ist ca. 11km entfernt - die A44 und die A445 sind ebenso in ca. 20Min. mit dem LKW/PKW auffahrbar!

Die Halle 3 mit Einzelhandels- Großhandelsgenehmigung hat eine Nfl. von insgesamt ca. 1.714qm (lichte Höhe ca. 5m/Traufenhöhe ca. 5,85m), aufgeteilt in zurzeit 3 Hallen (3.1, 3.2, 3.3), die jeweils von Halle 3.1 und 3.2 mittels Durchgang begehbar sind.

Die Halle 3.1 mit doppelflügiger Eingangstür, Halle 3.2 mit Rolltor (4m x 4,20m) und Halle 3.3 ebenso mit Rolltor (Wellblechwand zur linken Seite der Halle 3.3 könnte als Durchgang/Durchfahrt geöffnet werden - der rechte Hallenteil 3.3 hat ein integriertes Büro mit Personalraum, Teeküche, Damen- und Herren WC - in der Halle 3.1 und Halle 3.2 sind Büroeinbauten möglich.

Siehe auch PDF-Datei!

Nach Vereinbarung

Die Halle 3.1 wurde zum 31.08.2017 freigezogen; die Halle 3.2 wird zum 30.12.2017 freigezogen und die Halle 3.3 zum 30.06.2018, so dass alle Hallen eigengenutzt oder vermietet werden können.

kalaydo.de-Code: a051c163
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Ihr Kontakt:
Herr Rüdiger von Lehmden
/
-
Rüdiger von Lehmden Immobilien Finanzierungen Hausverwaltungen
Josef-Wiefels-Str. 9
59063 Hamm
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Heinrich-Welken-Str. 1, 59069 Hamm