Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Weiterstadt: Ausstellungshalle / Verkaufsbüro

Kaufpreis Fläche
450.000,00 € ca. 500,00 m²
kalaydo.de-Code a0530845
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GU5H4B
Referenznummer 101597
Kaufpreis 450.000,00 €
Preis / m² 900,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt. vom Käufer. inkl. MwSt.
Stadt 64331 Weiterstadt
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 500,00 m²
Nutzfläche ca. 579,00 m²
Baujahr 2008
nicht unterkellert
5 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 23,64 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 10,22 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 18.05.2027

Die Stadt Weiterstadt mit ihren Stadtteilen liegt im Ballungszentrum Rhein/Main, nordwestlich von Darmstadt und nur wenige Autominuten südlich vom Flughafen Frankfurt/Main. Direkter Anschluss an die BAB 5 Frankfurt/Heidelberg und an die B 42.

Weiterstadt ist mit ca. 2100 angemeldeten Gewerbebetrieben die wirtschaftsstärkste Kommune im Landkreis Darmstadt - Dieburg. Vor allem die hervorragende infrastrukturelle Lage zu den Verkehrsnetzen, die hervorragenden Kinder- und Jugendbetreuungseinrichtungen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind Faktoren, welche Bürgerinnen/Bürger gleichwohl wie Unternehmen dazu bewegen, Weiterstadt als Gewerbe-/Wohnstandort auszuwählen.

- freistehende, zweigeschossige Halle
- hochwärmedämmenden Wand- und Deckenverkleidung.
- ca. 4,00 Meter lichte Raumhöhe
- moderne Gasheizung und Beleuchtung
- Stellplätze vor der Halle vorhanden
- Moderne Bauweise, ansprechende Optik, Möglichkeiten für eigene Gestaltung
- geringe Nebenkosten im laufenden Betrieb
- Raumaufteilung flexibel zu gestalten

Moderne Gewerbehalle als Ausstellungsfläche, Servicepunkt, technischer Vertrieb oder Ladengeschäft mit Schaufenstern.

Aufgeteilt in ca. 260 m² im Erdgeschoss, ebenerdig begehbar, und weitere 240m² im Obergeschoss, durch eine große Galerietreppe zu erreichen.

Die Innenaufteilung kann als Verkaufsfläche, Ladenbüro mit Beratung oder auch Lagerfläche aufgeteilt werden. Sanitärräume für Kunden und Personal vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 23.64 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 10.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Team von förster-immobilien sind Ihre 'Spezialisten mit Erfahrung'!
Regelmäßig ausgezeichnet als 'BEST PROPERTY AGENT' vom Magazin Bellevue sowie als 'TOP-Immobilienmakler 2017' vom Magazin FOCUS. Für alle Fragen rund um die Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung.

Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m²

5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0530845
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Ihr Kontakt:
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förster-immobilien GmbH
Roßdörfer Straße 17
64287 Darmstadt
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64331 Weiterstadt