WERBEWIRKSAME EG-GEWERBEIMMOBILIE MIT GROSSER FENSTERFRONT, VOLLKLIMATISIERT, MIT PKW-STELLPLATZ!

Kaufpreis
170.000,00 €
kalaydo.de-Code a03c3070
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F5BE49
Referenznummer 29.05.2017-11
Kaufpreis 170.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% incl. Mwst.
Stadt 68623 Lampertheim
Straße
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Baujahr 1974
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

1A-LAGE in Lampertheim - Zentrum Gute Parkmöglichkeiten 1 Stellplatz ist im Kaufpreis mit enthalten

Gutgeschnittene und werbewirksame EG- Gewerbeimmobilie, die variable aufgeteilt werden kann. Große, werbewirksame Schaufensterfront Industrieparkett Vollklimatisiert Toilette für Damen und Herren Beleuchtung Keller-Lagerraum, ca. 80 qm, Laminat PKW-Stellplatz Das Büro eignet sich hervorragend als Versicherungsagentur, Ladengeschäft, Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberater- oder Unternehmensberaterbüro, Maklerbüro, Reisebüro, Fahrschule oder Kunstatelier, Kosmetiksalon oder Praxis + Therapieräume. Bei Interesse erfahren Sie alles Weitere im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Edles, vollklimatisiertes Büro / Ladengeschäft / Praxis in 1 A-Lage mit großer, werbewirksamer Fensterfront, ca. 85 qm EG- Bürofläche / Schulungsraum / Ladengeschäft / Praxis mit Industrieparkett ausgelegt und großem Keller-Lagerraum ca. 80 qm mit Laminat. Gesamtgewerbefläche ca. 165 qm. Der Kauf eines vermieteten 2. Ladenlokals als Rendite im gleichen Objekt ist möglich. 1 PKW-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Büro eignet sich hervorragend als Versicherungsagentur, Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberater- oder Unternehmensberaterbüro, Maklerbüro, Reisebüro, Fahrschule oder Kunstatelier, aber auch als Kosmetiksalon oder Praxis + Therapieräume. Die Gewerbefläche steht zum sofortigen Kauf bereit. Es besteht ein Mietvertrag bis 30.06.15. Außerdem besteht die Möglichkeit eine weitere 2. Ladenlokalität im gleichen Objekt (noch 4 Jahre Mietbindung) zu erwerben und damit eine solide Rendite zu erwirtschaften.

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2012 ;
- Heizungsart : Öl-Heizung ;
- Energieausweis : liegt vor ;

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir oft in Kundenterminen telefonisch oft schwer erreichbar sind. Deshalb möchten wir Sie bitten, nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer / Mobilnummer an uns zu richten.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per Mail-Anfrage, da wir die Termine mit dem Eigentümer abstimmen müssen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und rufen Sie selbstverständlich gerne zeitnah zurück.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.


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M 0170 41 47 495

kalaydo.de-Code: a03c3070
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Ihr Kontakt:
Frau Helga Wingendorf-Shrayef
Wingendorf Immobilien
Amsterdamer Straße 5
67069 Ludwigshafen
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68623 Lampertheim