Werkstatt und Lagerraum, auch als Wohnhaus ausbaubar

Kaufpreis Fläche
109.000,00 € ca. 425,00 m²
kalaydo.de-Code a07e4d5b
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2J8J649
Referenznummer 09.23.2018-18
Kaufpreis 109.000,00 €
Käuferprovision Nein
Stadt 34369 Hofgeismar
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 425,00 m²
Baujahr 1950
Böden: Steinboden
Heizungsart Ofenheizung

Hombressen liegt am Westrand des Reinhardswaldes etwa 5 km (Luftlinie) östlich von Hofgeismar und wird in Ost-West-Richtung von der Lempe durchflossen, in die im Dorf flussabwärts betrachtet Giesbach, Soode und Reinbecke einmünden; entlang dieser Bachläufe hat sich der ursprüngliche Ort scherenförmig entwickelt. Nordnordöstlich liegt Beberbeck, westlich Carlsdorf, südsüdöstlich Udenhausen und östlich der gemeindefreie Gutsbezirk Reinhardswald. In 10 Minuten erreichen Sie bequem das 7 km entfernte Hofgeisemar. Hann Münden und Kassel liegen ca. 30 km entfernt, mit dem Auto gut in 30 Minuten zu erreichen.

Angeboten wird ein komplett renoviertes Haus, welches aktuell als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird. Die Außen- und Innenverkleidung wurde komplett erneuert und zum großen Teil isoliert. Alle Leitungen wurden erneuert. Das gesamt Objekt befindet sich in einem hochwertigen und sehr geordneten Zustand. Es wurde von einem Fachmann optimal als Vorfertigungswerkstatt und Lagerraum konzipiert und eingerichtet. Bis zum Dachboden finden Sie dieses Konzept wieder. Von der Straßenseite aus links betreten Sie das Grundstück und betreten das großzügige Carport. Dieses bietet ausreichend Platz für PKW und Anhänger. Außerdem können Sie hierdurch den hinteren Teil des Grundstücks begehen. Vom Carport aus betreten Sie einen großen Raum, welcher mit einem Holzofen beheizt wird. Die Abwärme steigt durch eine Luftöffnung in das Obergeschoß und sorgt somit auch hier für angenehme Temperaturen. Daneben befindet sich ein großer Lagerraum, dieser hat durch ein Sektionaltor einen direkten Zugang zur Straße. So lassen sich Ihre Waren und Güter bequem ein- und auslagern. Außerdem können Sie hier über eine Holztreppe das Obergeschoß betreten. Dort finden Sie zwei weitere Räume, aktuell als Werkzeuglager genutzt. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das DG. Dieses bietet großzügig Lager- und Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Von der Straßenseite aus rechts, betreten Sie durch eine abschließbare Tür weiteren Stauraum, derzeitig als Holz- und Gerüstlager genutzt. Auch von hieraus gelangen Sie in den Garten. Der Garten ist leicht ansteigend, bietet großzügigen Platz um den Feierabend ausklingen zu lassen. Mit ein wenig Ideen und handwerklicher Begabung ist auch eine Nutzung als Wohnraum möglich. Überzeugen Sie sich einfach persönlich von den vielseitigen Möglichkeiten.

- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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2 Etagen

kalaydo.de-Code: a07e4d5b
230 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Frau Ronny Kenga
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RKM-Immobilienkontor
Auf der Bauwende 27
37115 Duderstadt
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34369 Hofgeismar