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Werkstatt und Schreibwarengeschäft mit festem Kundenstamm!

485.000 € Kaufpreis
250,00 m² Fläche
Kaufpreis 485.000 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Gewerblich Gäste-WC gepflegt Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad4e7540
Online-ID 2v38e4e
Referenznummer 11216
Objektdaten
Objekttyp Werkstatt
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche 250,00 m²
Baujahr 1977
Gäste-WC
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Preisinformation

18 Stellplätze

Lage

Die Werkstatt und das Schreibwarengeschäft befinden sich am Ortseingang in Oberzent, somit ist eine Verbindung an die B45 innerhalb weniger Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Stadt 64743 Oberzent
Ausstattung

- Lager und Hochlager in der Werkstatt
- Aufenthaltsraum für Werkstatt-Mitarbeiter inklusive Dusche und WC
- Büroräume für die Auftragsannahme in der Werkstatt
- Diverse Maschinen in der Werkstatt und bestehender Kundenstamm (Wert ca. € 160.000,--)
- Inventurwert des Schreibwarengeschäfts (Wert ca. € 60.000,--)

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ca. 428m² große Werkstatt und ein ca. 280 m² großes Schreibwarengeschäft. Beide Firmen haben sich über Jahre ihre Stammkundschaft aufgebaut. Die Werkstatt besitzt neben der normalen PKW-Zufahrt eine LKW-Zufahrt und bietet somit die Möglichkeit beide Fahrzeugtypen aufzunehmen. Des Weiteren besitzt die Werkstatt einen Lackierraum, ein ca. 54 m² Büro für die Auftragsannahme, einen ca. 32m² großen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, ein ca. 250 m² großes Lager im Erdgeschoss und ein Hochlager. Das Schreibwarengeschäft ist mit neuen Möbeln und einem neuen Boden ausgestattet und bietet genug Raum für Produktplatzierungen. Bei dem Schreibwarengeschäft ist ein Inventurwert von € 60.000,-- angegeben, bei der Werkstatt liegt dieser bei € 160.000,--.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Lagerfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 2.140,00 m², Bürofläche: 54,00 m², Verkaufsfläche: 280,00 m²

kalaydo.de-Code: ad4e7540
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Kevin Effiong
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