Wir verkaufen Wald - 6,3 ha Wald in Meppen

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 63.171,00 m²
kalaydo.de-Code a07f15e2
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JR4G4D
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 49716 Meppen
Objekttyp Forstwirtschaft
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Fläche ca. 63.171,00 m²
Nutzfläche ca. 63.171,00 m²

Größe:
Die Gesamtgröße des Flurstücks beträgt 6,3171 ha.

Lage:
Das Flurstück befindet sich zwischen den Ortsteilen Schwefingen und der Bundesstraße B70 mit der Lagebezeichnung "Lüttke und Dünen Sand" an einem Wirtschaftsweg.

Bodenqualität und Bodenart:
Es handelt sich um einen trockenen bis mäßig frischen Sandstandort (h)S mit einer Flugdecksandüberwehung in den trockeneren Bereichen bei mittlerer bis guter Nährstoffversorgung. Das Flurstück ist eben.

Zuwegung und Zuschnitt:
Das ca. 900 m lange Flurstück hat eine Breite von ca. 70 m und ist beidseitig von der Feldstraße über weiterführende Wirtschaftswege erreichbar.
Im südwestlichen und mitteren Bereich der Fläche stockt ein qualitativ recht guter ca. 65-jähriger Kiefernbestand, in dem sich einige kleine Lichtungen befinden. In Teilbereichen hat sich eine Strauchschicht aus Eberesche, Faulbaum und Traubenkirsche entwickelt.
Als Nebenbaumarten kommen im mittleren Teil einzelstammweise Schwarzkiefern und Fichten, sowie ca. achtjähriger Birkenanflug vor. Im Nordwesten stockt auf ca. ein Drittel der Fläche ein wüchsiger ca. 50-jähriger Japan-Lärchenbestand, der sich durch gute Stammformen auszeichnet. Innerhalb des gesamten Waldbestandes findet sich Naturverjüngung u.a. aus Kiefern, Japan-Lärchen, Fichten, Birken und Stieleichen ein. Bei der nächsten Durchforstung ist aufgrund der guten Holzqualität mit einem hohen Anteil an sägefähigen Abschnitten von ca. 60% bis 70% der Einschlagsmenge zu rechnen.

Übernahmezeitpunkt:
Sofort.

Kaufpreis:
Gegen Höchstgebot.

Provision:
Die Erwerberprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Geographie und Verkehrslage:
Die Kreisstadt Meppen liegt im Zentrum des Emslandes an der Europastraße E233 (Ost-West-Richtung). Die Bundesstraße B70 und die Autobahn A31 queren das Stadtgebiet in Nord-Süd-Richtung. Durch die Stadt Meppen führt die vor allem für den Güterverkehr bedeutsame Bahnstrecke von Emden ins Ruhrgebiet. Der Dortmund-Ems-Kanal ist für Meppen mit seinem interkommunalen Hafen am Hünteler Gewerbegebiet eine wichtige Verkehrsverbindung.
Schwefingen ist einer von 13 Ortsteilen von Meppen und befindet sich südlich der Kreistadt.

Alle Anfragen bzgl. Objektdaten, Besichtigungstermine usw. sind direkt an unser Büro zu stellen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Exposé wurde entsprechend der Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a07f15e2
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Ihr Kontakt:
Herr Josef Limbeck
/-
Limbeck Immobilien
Am Emspfad 14
49716 Meppen
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