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Ehemaliges Landgasthaus mit viel Potenzial für Ideen

Kaufpreis Fläche
398.000,00 € ca. 1.351,00 m²
kalaydo.de-Code a03983ae
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FM7L45
Referenznummer 907/02764
Kaufpreis 398.000,00 €
Preis / m² 294,60 €
Käuferprovision 3
Stadt 9241 Wernberg
Straße
Land Österreich
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 1.351,00 m²
Nutzfläche ca. 3.199,00 m²
Baujahr 1917

Die einzigartige Liegenschaft wurde mit einem Wohn- und Gasthaus, einem Gebäude mit Heizung (Pellets) und Veranstaltungssaal sowie mit überdachtem Sitzgarten mit Ausschankgebäude, Tanz- und Theaterbühne bebaut. Am zweiten Grundstück befindet sich ein, ehemaliges Wirtschaftsgebäude (Tenne) und der Parkplatz sowie ein Brunnen für das Gasthaus. Das Wohn- und Gasthaus dürfte vor ca. 100 Jahren als landwirtschaftliches Wohnhaus mit angebautem Stallgebäude errichtet worden sein. Im Laufe der Jahre ist das Gebäude in das vorhandene Wohnhaus und Gasthaus um- und ausgebaut worden. An der Ostseite des Grundstückes ist ein Objekt vorhanden, in dem die Zentralheizungsanlage Pellets Heizung und ein Veranstaltungsraum untergebracht ist. An der Südseite ist ein offenes Ausschankgebäude und eine überdachte Tanz- und Theaterbühne vorhanden. Entlang der Ostseite des Grundstückes das ehemalige, offene Eisbahngebäude die Nutzung als Sitzgarten. Die beschriebenen Objekte sind vor ca. 30-40 Jahren umgebaut bzw. teilweise errichtet worden. Die Liegenschaft wird durch die Gemeindestraße geteilt. Westseitig der Gemeindestraße befindet sich ein Wirtschaftsgebäude, das eingeschränkt als KFZ-Abstellplatz genutzt wird. Weiters befinden sich auf diesen Grundstücken die KFZ-Abstellplätze des Gasthauses mit Macadambefestigung sowie wie ein Brunnen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2010 vom jetzigen Besitzer erworben. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen ländlichen Wohngebiet mit ländlichen Dorfcharakter und Infrastruktur. Die Gastronomie wird mit voller Einrichtung und Geräten, so wie auf den Bilder ersichtlich mit Verkauft (inkl.). Wenn Sie immer schon von so einer Liegenschaft geträumt haben, dann bitte ich um Ihre Anfrage unter pro-real.at

Anmerkung: Faakersee nähe
Wörthersee nähe
Villach nähe
Drauschifffahrt, Drauradweg

3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03983ae
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Ihr Kontakt:
Herr Otmar Preiml
+ -
+ / /
PRO-REAL Immotreuhand
St. Urban-Weg 4
9551 BODENSDORF
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