Wohn- und Geschäftshaus / Gaststätte in guter Lage von Stolberg-Atsch

Kaufpreis Fläche Zimmer
230.000,00 € ca. 350,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03b7ceb
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2GXMZ42
Referenznummer MB2001
Kaufpreis 230.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 52222 Stolberg
Straße Sebastianusstr. 51
Objekttyp Gastronomie und Wohnung
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Fläche ca. 350,00 m²
teilweise unterkellert
Terrasse
Gastterrasse
Ausstattung: voll möbliert
voll klimatisiert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Direkt an der Ortsdurchgangsstraße Richtung Aachen, umgeben von einer weiträumigen Wohnbebauung.

Ein Wohn-/Geschäftshaus mit sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, bis Ende 2016 als gut frequentierte Gaststätte mit Saal, Kegelbahn, großem Schankraum, Restaurantbereich und Außenterrasse (Biergarten) genutzt. Das Dachgeschoss bietet eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile und Dachterrasse, drei Schlafzimmer, Büroraum, großes Badezimmer und Diele/Flur. Das Grundstück (572 m²) liegt direkt an der gut frequentierten Ortsdurchgangsstraße und profitiert von seiner Lage in einem weiträumigen Wohngebiet.

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Marina Ballnus (0178-209 94 75 oder 0241-468 64 555). E-Mail: m.ballnus@gmx.net

Als alternative Nutzung kann dieses Objekt als reines Wohnobjekt mit bis zu drei Wohnungen im Erdgeschoss und der bestehenden Wohnung im Dachgeschoss genutzt werden.

Denkbar ist auch eine von der jetzigen Nutzung abweichende Gewerbeeinheit zum Beispiel als Werkstatt oder Diensleister.

Gesamtfläche: 451,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03b7ceb
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Ihr Kontakt:
Herr Anfrage Mörchen Immobilien
Mörchen Immobilien GmbH
Maiglöckchenweg 22
52391 Vettweiß
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Sebastianusstr. 51, 52222 Stolberg