Wohn- und Geschäftshaus nähe Therme Radkersburg!

Kaufpreis Fläche Zimmer
149.000,00 € ca. 513,00 m² 15
kalaydo.de-Code a003a5bc
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BW794G
Referenznummer I090102
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 9250 Gornja Radgona
Straße
Land Slowenien
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 15.0
Fläche ca. 513,00 m²
Baujahr 1982
Böden: Parkettboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung


Großes Wohnhaus mit ca. 513m² Wohnfläche in sehr schöner, ruhiger und sonniger Lage nicht weit von der Parktherme Bad Radkersburg entfernt. Das Objekt eignet sich sowohl für einen Mehrfamiliensitz als auch für ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus (Gesundheitstourismus, Zahnarztpraxis, betreutes Wohnen, Fremdenzimmer, Büros …...).

Für Anleger: es wäre möglich, ohne grossen Aufwand das Haus für 4 Wohnungen zu adaptieren. Das Grundstück (ca. 2.167m²) ist mit Ziersträuchern und Bäumen bepflanzt. Ebenso gehören zur Liegenschaft ein Brunnen, eine Werkzeuglaube, ein Gemüsegarten. Die Größe des Grundstücks erlaubt ohne weiteres eine Erweiterung der Wohnanlage bzw. die Anlage weiterer Parkplätze.

Baujahr: 1982
Komplett renoviert: 2004

Ausrichtung: West-Ost

Raumaufteilung:( Zimmer)
UG: Heizraum, Waschküche, 3 Abstellräume und ein Clubraum (41m²)

EG/Zwischengeschoss und
Obergeschoss weisen auf: 12 Zimmer, 2 Küchen mit Eßbereich, ein Wohnzimmer (41m²), 3 Bäder, 3 WC. Im EG kommt noch ein Wohnraum (72m²) mit barrierefreiem Zugang.


Wohnfläche: ca. 513m²
Grundfläche: ca. 2.167m²
Anschlüsse: Strom / Wasser / Kanal / Gas / Telefon / Kabel-TV / Internet

Ausstattung:
Fenster: Kunststoff (3-fach-verglast)
Böden: Parkett, Fliesen
Keller:Ja
Garagenabstellplätze:Ja
Carport: -
KFZ-A-Pl.: Vorhanden
Terrasse: Große Terrasse auf der Südostseite mit Aussen-Grillofen
Balkon: Großer Balkon auf der Südostseite
Balkon:Nach Westen
Loggia:Nach Westen
Badezimmer: 3 x
Heizung: Öl-ZH (Fußbodenheizung)
TV: Kabel-TV
Telefon: Ja
Internet: Ja
Möbliert: -
Zustand: Sehr gut
Bezug: Nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB): In Arbeit

Infrastruktur: Wenige Gehminuten zum Einkauf und Bus. Wenige Fahrminuten zur Parktherme Bad Radkersburg, sowie zahlreiche umliegende Thermen und Badeseen in Österreich bzw. Slowenien (Kurort Radein-Radenci, Therme Banovci, Biotherme und Moravske Toplice. Ebenso befinden sich in der Nähe mehrere Tennis- und Golfplätze, lokale Skigebiete. Nicht zu vergessen: in 3 bis 4 Fahrstunden erreichen Sie die Adria.

Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a003a5bc
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Mohapp
Immobilien Feier KG
Eisteichgasse 18
8042 GRAZ
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9250 Gornja Radgona