ZFH mit Einliegerwohnung

Kaufpreis Fläche
498.000,00 € ca. 7.700,00 m²
kalaydo.de-Code a03cafaa
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2F97H4A
Referenznummer 0-900001513
Kaufpreis 498.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 91785 Pleinfeld
Straße
Objekttyp Sonstige Landwirtschaftsimmobilien
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Nutzfläche ca. 7.700,00 m²
Baujahr 1983
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 178,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 20.06.2017 bis 19.06.2027

Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in ruhiger
Lage im fränkischen Seenland. Das Haus besticht durch seine
sehr gute Anbindung an die B2 und die Nähe zum Brombachsee.
Es wurde 1983 in Massivbauweise erstellt und bietet der großen
Familie oder mehreren Generationen auf 3 Wohneinheiten
genügend Platz.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen großzügige ca. 105 m² Wohnfläche
zur Verfügung. Das Dachgeschoss mit ca. 60 m² ist vollständig
ausgebaut und als eigenständige Wohnung nutzbar.
Der Spitzboden kann noch zu zusätzlichem Wohnraum
umgestaltet werden. Im Keller befindet sich die ca. 76 m² große
Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Küchen in den 3
Wohneinheiten sind im Kaufpreis inbegriffen.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl- Zentralheizung aus dem Jahre
2007. Eine Holzheizung kann zusätzlich, mit dem Holz aus dem
eigenen Waldstück, befeuert werden. Die ehemalige Stallung und
die Hopfenhalle können vielseitig verwendet werden. Ihr Fuhrpark
findet in den zahlreichen Garagen genügend Platz. Zum Grundstück
mit insgesamt 7.704 m² gehören eine große Wiese, ein eigenes
Waldstück und einige Obstbäume. Den Garten bewässern Sie mit
Ihrem eigenen Brunnen.

Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen umfassenden
Überblick über das große, gepflegte Anwesen.

Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09577016

3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03cafaa
137 Aufrufe online seit 01.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Wagner + Frau Karg (GUN) / Herr Schwarz (WUG)
/- + /-
Raiffeisenbank Weißenburg-Gunzenhausen eG Immobilienabteilung Gunzenhausen
Gerberstraße 10 - 14
91710 Gunzenhausen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.