Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Zwei Lagerhallen und Bürofläche in beste Industrielage von Nussloch

Kaufpreis Fläche
505.000,00 € ca. 356,00 m²
kalaydo.de-Code a038064c
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FHX243
Referenznummer 3-11735
Kaufpreis 505.000,00 €
Preis / m² 1.418,54 €
Käuferprovision 4,76 %
Stadt 69226 Nußloch
Straße
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 356,00 m²

Im Gewerbegebiet von Nußloch in unmittelbarer Nähe zum "Betty Barclay Outlet Nußloch" steht dieses attraktive Gewerbeanwesen zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1997 auf einen Erbpachtgrundstück von 813 m² errichtet.
Die 2 Lagerhallen mit je ca. 158 m² und ca. 149 m² Nutzfläche und einer Büro- und Sozialraumfläche von 49 m² sind separat vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 25.680,- Euro zzgl. 19% MwSt. pro Jahr.
Ein Highlight dieses Investmentangebotes ist die Photovoltaikanlage (Inbetriebnahme November 2010) auf dem Dach mit einer Leistung von 26,82 kWp und einer garantierten Einspeisevergütung. Die Anlage Erwirtschaftet aktuell einen jährlichen Ertrag von ca. 9600,- Euro zzgl. 19% MwSt. pro Jahr. Die Gesamteinnahme liegen somit bei ca. 35.280,- Euro zzgl. 19% MwSt. pro Jahr.

Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226006

kalaydo.de-Code: a038064c
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Ihr Kontakt:
Herr Sergej Missal
-
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
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