Schönes Büro (1 Raum) im PAUL HAHN CENTER! Konkurrenzlos in Preis & Leistung!

Nettomiete Fläche Zimmer
451,26 € ca. 75,21 m² 1
kalaydo.de-Code a04fed40
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GSQ74N
Referenznummer 2713/4298
Nebenkosten 236,46 €
Warmmiete 777,97 €
Kaution 2500,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4020 Linz
Straße Paul-Hahn-Strasse 1 - 3
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Fläche ca. 75,21 m²
Teeküche
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 89,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Ab sofort ist eine ca. 75 m² große Einheit (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar.

Diese gepflegte und moderne Bürofläche verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WCs (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet.

Ausreichend nummerierte Parkplätze stehen auf der Außenfläche (€ 39/Platz netto mtl.) sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (€ 69,- /Platz netto mtl.). Weiters sind ausreichend Lagerräume/Archive zur Anmietung verfügbar.

Das Bürocenter ist mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ausserdem befindet sich im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €451,26 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €197,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €129,66--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €777,97--------------------------------------------------- ---------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m&supa)Klasse Heizwärmebedarf:C

Nutzfläche: 75,21 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Nettokaltmiete: 451,26 EUR

kalaydo.de-Code: a04fed40
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Herr Roman Dirisamer, MBA
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Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Promenade 9
4020 LINZ
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Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz