11788 Innenstadtlokal!

Nettomiete
3.000,00 €
kalaydo.de-Code a0382dff
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2F3YJ43
Referenznummer 215/11788
Nebenkosten 240,00 €
Warmmiete 3.840,00 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 25,00 €
Kaution 10000,00 Fixbetrag
Mieterprovision 3 bmm
Stadt 3100 St. Pölten
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Zur Neuvermietung kommt ein Geschäftslokal in Top-Zentrumslage in St. Pölten.

Die Geschäfsräume mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² liegen in der Fußgängerzone und verfügen über eine Auslage sowie das Eingansportal über die sehr belebte und frequente Kremsergasse.

Das Lokal wurde vormals als Parfümerie geführt und kann jedoch für jegliche Branchen genutzt werden. Ein großes Geschäftslokal mit Personalraum und Sanitärräumen, sowie Lagermöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 3.000,00 zuzüglich der Betriebskosten von netto € 200,00. Beheizt wird das Lokal mit Gaszentralheizung, d.h. Gas und Strom können direkt mit dem Energieanbieter verrechnet werden.

Die Kaution in Höhe von € 10.000,00 kann auch als Bankgarantie hinterlegt werden.

Das Geschäftslokal ist sofort beziehbar. Legen Sie uns Ihr Geschäftskonzept vor und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um diese Gelegenheit zu nutzen. Durch einen gesunden Branchenmix in der Innenstadt ist mit Laufkunden für die unterschiedlichsten Branchen zu rechnen.

Nutzfläche: 120,00 m²

kalaydo.de-Code: a0382dff
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Ihr Kontakt:
Frau Irma BORGER
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Oswald H. Borger GmbH Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Str. 3-7
3100 ST. PÖLTEN
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3100 St. Pölten