Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

12 M UKB | LOGISTIK | RAMPE | EBENERDIG

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 12.462,00 m²
kalaydo.de-Code a03aacda
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2GXCT48
Referenznummer 1000300
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Stadt 41468 Neuss
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 12.462,00 m²
Böden: Estrich
Laderampe

- hervorragende Verkehrsanbindung: das Kreuz Neuss-Süd (A46 / A57) befindet sich ca. 200 m von der Liegenschaft entfernt
- im weiteren Verlauf der A57 besteht nach wenigen Kilometern Anschluss an die A44 und A52
- optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz
- die Innenstädte von Neuss und Düsseldorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV

Bei der zur Verfügung stehenden Einheit handelt es sich um eine hochwertige, ca. 12.500 m² große, Logistikfläche sowie ca. 1.200 m² Büro- und Sozialfläche.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut und 2005 saniert/modernisiert
- Höhe: ca. 12 m UKB
- Andienung:
- 16 Laderampen
- 1 ebenerdiges Tor
- Bodenbelag: Beton
- Bodenbelastung: ca. 3 t/m²
- Heizung: Gaszentralheizung

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Nutzfläche: 13700,00 m², Gesamtfläche: 13700,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m

kalaydo.de-Code: a03aacda
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Ihr Kontakt:
Frau Manuela Strater
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247 B
40549 Düsseldorf
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