169 m² - Open Space mit großzügiger Terrasse in der Friedrichstraße

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 169,00 m²
kalaydo.de-Code af3e4fdd
Anzeige vom 17.10.2018
Objekt-Nr. 2MRYV4E
Referenznummer 2096-con
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1,58 €
Heizkosten 1,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 20,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 10969 Berlin
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 169,00 m²
Baujahr 1960
Einbauküche
barrierefrei
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Endenergiebedarf 108,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

zentrale Citylage (ca. 600 m südlich Checkpoint Charlie)zwischen Kochstraße und Mehringplatz mit guter Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Die zur Anmietung stehende Büroeinheit im 5. OG besteht aus einem Großraumbereich, ausgestattet mit Linoleumboden, sowie einem breiten Flur, der aktuell als Besprechungsraum genutzt wird. Die voll ausgestattete Teeküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Über die gesamte Breite der Büroeinheit erstreckt sich eine großzügige Terrasse mit Ausblick auf die City-Ost. Das Großraumbüro eignet sich auch gut als Co-Working Space.

In einem aus 2 Gebäuden bestehenden Bürokomplex steht derzeit eine Büroeinheit zur Verfügung. Die Fassade und die Gebäudetechnik sind in den 90er Jahren modernisiert worden.

Der Vermieter ist bereit und in der Lage Umbauten - bei Umlegung der Kosten auf die Miete - entsprechend den Wünschen des Mieters vorzunehmen (Vereinbarungssache).

Im Objekt steht eine weitere Büro-/Laden-/Ausstellungseinheit zur Anmietung. Die zuletzt als Galerie genutzte ca. 256 m² Erdgeschosseinheit besteht aus einer großen Ausstellungsfläche, die bei Bedarf durch eine Raumtrennwand geteilt werden kann. Zwei weitere kleine Räume, die Teeküche und WC-Anlagen befinden sich im hinteren Bereich. Nähere Informationen auf Anfrage!

Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 169,00 m²

kalaydo.de-Code: af3e4fdd
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Frau Sabine Sauer
/
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Kirchblick 3
14129 Berlin
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10969 Berlin