2.000 m² Lager/Produktionsfläche mit großzügigem Bürotrakt 384m²!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 384,00 m²
kalaydo.de-Code a01127fa
Anzeige vom 13.01.2017
Objekt-Nr. 2CBVB4V
Referenznummer 2723
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
25 Stellplätze , je
Mieterprovision 3,57 MM inkl. MwSt.
Stadt 87437 Kempten
Straße
Objekttyp Ausstellungsfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 384,00 m²
Baujahr 2003
Böden: Estrich
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
25 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Etagenheizung

Kempten hat ca. 65.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 und auf die Bundesstraße B12 Richtung München; die Innenstadt Kemptens erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Aufteilung:
EG:
- Lager/Werkstatt
- Deckenhöhe ca. 3,30 m
- neues und höheres Rolltor möglich
- heller, verglaster Ausstellungsraum (neu renoviert)
- Zugang zum Lager
- Teeküche / Aufenthaltsraum
- WC

OG:
- 5 Büros
- Parkett
- Klimanalage
- EDV-Verkabelung / Telefonanlage vorhanden
- Beleuchtung
- WC

Das Objekt bietet eine helle Produktions- und Lagerfläche, an welche ein repräsentatives, modernes Bürogebäude angegliedert ist.
Das Gebäude ist sehr gepfelgt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand, ausreichend Stellplätze finden sich direkt am Objekt.

Produktion/Lager:
- große Sektionaltore
- isolierte Sandwichplatten
- geeignet für Hochregale
- hohe Bodenbelastung
- Starkstromanschluss mit hoher Leistung
- Flächenaufteilung: Lager 1 ca. 950 m², Lager 2 ca. 1100 m², Lagerboden 445 m²

Bürogebäude:
- moderne Architektur
- flexible Raumaufteilung
- 2 Etagen
- Kundenstellplätze direkt am Haupteingang
- Fläche: ca. 380 m²

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 2003

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

Lagerfläche: 2000,00 m², Gesamtfläche: 2384,00 m², Grundstücksfläche: 5030,00 m², 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a01127fa
243 Aufrufe online seit 13.01.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Melanie Hagspiel
()
()
GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.