2 großzügige Büroetagen im Herz von Fürstenwalde

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a0397115
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F7NA45
Referenznummer MI566
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 7,00 €
Kaution 2 Kaltmieten
Mieterprovision 1. Gewerbeeinheit: 2.099,16 € inkl. 19% MwSt.
2. Gewerbeeinheit: 2.548,99 € inkl. 19% MwSt.
Stadt 15517 Fürstenwalde/Spree
Straße
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Baujahr 1995

Die angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich im Herz der Domstadt Fürstenwalde.
Fürstenwalde als bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree
zählt gegenwärtig 30.967 Einwohner. Die Domstadt liegt ca. 60 km
südöstlich von Berlin und ca. 30 km westlich von der Stadt Frankfurt (Oder) entfernt.
Die Entfernung zur Kreisstadt Beeskow im Südosten beträgt ca. 25 km.
Fürstenwalde ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum
und verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur
mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung.
Das Stadtzentrum entwickelte sich um Dom und Rathaus zu einer
attraktiven Einkaufsmeile mit spezialisierten Fachgeschäften, Cafés
und Restaurants.
Das produzierende Gewerbe umfasst u.a. die Kompetenzfelder
im Automobilbereich, Energiewirtschaft und -technologie, Kunststoffe/
Chemie und Metallerzeugung/Mechatronik. Bonava als Tochter eines
skandinavischen Bau- und Immobilienkonzerns, hat seinen Sitz in der Domstadt.
Durch die unmittelbare Anbindung der Stadt Fürstenwalde an die Bundesautobahn A 12 Berlin - Frankfurt/ O. - Osteuropa ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Mit dem deutschen Bahnexpress ist die City von Berlin in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung
Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer eine
Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt.

Die zwei angebotenen Büroetagen befinden sich in einem ca. 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Zentrumslage von Fürstenwalde.
Der erste Geschäftsbereich, mit Zugang von der Eisenbahnstraße 22, befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) und bietet auf ca.
126 m² einen Empfangsbereich, 2 kleinere Räume, ein Großraumbüro
sowie einen separaten Aufenthaltsraum/ Teeküche und einen
Sanitärbereich.
Durch die vielen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und die Isolierverglasung sorgt für angenehme Ruhe bei der Arbeit.
Die Fußbodengestaltung wechselt zwischen Teppichboden in den
Räumen, Linoleum in der Teeküche und Fliesen im Sanitärbereich.

Der zweite Geschäftsbereich, mit Zugang von der Feldstraße 34,
befindet sich im 3. Obergeschoss, hier ist ein Fahrstuhl vorhanden. Diese Geschäftseinheit verfügt über ca. 153 m² mit einem großzügigen Empfangsbereich, 4 Büroräumen, einer kleinen Teeküche und Sanitärbereich.
Die 4 Räume verfügen über viele Fenster und wirken hell und freundlich.
In allen Zimmern ist Teppichboden verlegt, die Teeküche und der Sanitärbereich sind gefliest. Die Medien Telefon und Internet sind in den gesamten Geschäftsbereichen vorhanden.
Die entsprechenden Zuschnitte der Räumlichkeiten entnehmen Sie
bitte den Grundrissen im Exposé.
Durch die zentrale Lage sind der Bahnhof, der Mark, der Dom, Cafés, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Vent Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages.


1. Gewerbeeinheit mit ca. 126 m²/ 882,00 EUR
2. Gewerbeeinheit mit ca. 153 m²/ 1.071,00 EUR
Gewerbemietvertrag: Nettokaltmiete zzgl. USt.
Nebenkosten: 2,50 EUR/ m²

kalaydo.de-Code: a0397115
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Ihr Kontakt:
Frau Dörte Pilz
-
Spree Immobilien Beeskow GmbH
Berliner Str. 1
15848 Beeskow
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15517 Fürstenwalde/Spree