200 qm Büro im Hanseviertel

Nettomiete Fläche Zimmer
9,50 € ca. 214,00 m² 6
kalaydo.de-Code a051d66b
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GNDQ49
Nettomiete 9,50 €
Nebenkosten 1,30 €
Heizkosten 1,20 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,50 €
100 Stellplätze , je 30,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 21337 Lüneburg
Straße
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 6.0
Fläche ca. 214,00 m²
Baujahr 1933/2011
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Teeküche
Ausstattung: teilweise möbliert
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
100 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 86,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 4,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das 2011 sanierte, historisches Gebäude mit Klinkerfassade beherbergt im EG einen Gastronomiebetrieb und verschiedene Büronutzer in den Obergeschossen. Das Dachgeschoss steht für Start-Ups und kleine Teams zur Verfügung. Eine größere, ca. 200 qm große, abgeschlossene Einheit mit eigener Teeküche ist noch frei. Eine gut ausgestattete, größere Küche und die WC's zusätzlich zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Das Hanseviertel ist ein Neubau-Quartier auf dem Gelände der historischen Schlieffen-Kaserne, dessen Planung sich an gewachsenen urbanen Strukturen orientiert. Wohnungen, Arbeitsstätten und Nahversorgungseinrichtungen sind hier auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar, ebenso Banken und Gastronomiebetriebe. Im 500-Meter-Umfeld befinden sich zudem mehrere Tageseinrichtungen für Kinder.

Der Anpassung des Mietbereiches und Änderung des Grundrisses kann nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.

Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a051d66b
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Ihr Kontakt:
Herr Heinrich Wilke
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IMENTAS Immobilienpartner GmbH
Veritaskai 4
21079 Hamburg
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