265 m² Büro mit 73 m² großem Lagerraum in TOP Lage

Nettomiete Zimmer
1.580,00 € 7
kalaydo.de-Code a04deb84
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2G2KL43
Referenznummer OBGC201708290932415925mseau1qa1
Nettomiete
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
9 Stellplätze , je
Mieterprovision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Stadt 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Straße
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
Ausstattung: teilweise möbliert
Personenaufzug
9 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

265 m² Büro mit 73 m² großem LagerraumBüroräumlichkeiten auch getrennt Vermietbar!

Lage: Klagenfurt

Nähe: in der St. Veiter Strasse Nähe dem Café Melange in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nutzfläche: 265 m² plus 73 m² Lagerraum/Keller. Die Büroflächen können auch gesplittet vermietet werden.

Lagerraum Monatsmiete € 130,-- plus gesetzlicher Mehrwertsteuer von 20%.

Baujahr: ca. 1991

Stockwerk: komplettes Erdgeschoss

Lift: Ja

Beschreibung: Das gesamte Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt: 

1 großer Lagerraum/Keller, weitere 7 großzügig geschnittene Büroräume und zusätzlich 1 Küche, 1 Serverraum, 2 getrennte WC-Anlagen, representative Eingangshalle mit Glasschiebetüre. Barrierefreie Eingänge vorhanden. (siehe Grundriss, alle Flächenangaben ohne Gewähr)

Stellplätze: Es stehen insgesamt neun Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die nicht in der angeführten Nettomiete enthalten sind.

Diese werden mit € 50,- Monatsmiete inkl. BK pro Stellplatz plus gesetzlichen 20% USt. berechnet.

Räume: 7

Böden: Teppich in den Büros, Fliesen

Fenster: Kunststofffenster

Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme 

Zustand: sehr gut

Beziehbar: sofort!

Betriebskosten: € 627,74 netto

Nettomiete:

€ 1.580,00 Miete netto

€ 627,74 Betriebskosten netto

€ 165,75 Heizkosten netto

€ 30,13 Wasser netto

Verbraucherorientierte Angaben 

Mietpreis: € 6,00.--/m² zzgl. BK, Heizung, Warmwasser plus gesetzlicher Steuer von 20% 

Kaution: 3 Bruttomieten

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten



Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Lagerfläche: 73,00 m², Nutzfläche: 265,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Kärnten

9 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04deb84
121 Aufrufe online seit 29.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Stefan MAYR
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Siebenhügelstrasse 107
9020 Klagenfurt
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9020 Klagenfurt am Wörthersee