3 Büroräume mit vielen Parkplätzen in ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur in 44809 Bochum

Nettomiete Fläche Zimmer
390,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0018ed4
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2AKSE3E
Nettomiete 390,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 555,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,00 €
4 Stellplätze , je 10,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 44809 Bochum
Straße Bergmannstr 32
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Geschoss 1
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Zimmer 3.0
Fläche ca. 65,00 m² teilbar ab ca. 35 m²
Baujahr 1996
Böden: Kabelkanäle, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
teilweise klimatisiert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
EDV-Verkabelung
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 169,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 10.03.2009 bis 10.03.2019

Helle, freundliche Büroräume in einem funktionalen Bürogebäude in ruhiger Lage mit guter Autobahnanbindung.
Vollständ. EDV/Telefonverkabelung, 2MB Standleitung, Glasfaseranschluss
Klimatisierte Rechnerräume, Alarmanlage, Beleuchtung, Kantine, Teeküchen auf jeder Etage, Schulungs- u. Konferenzräume, eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude, Zugangskontrolle möglich, erweiterbar, Bezug zum 01.04.2018 oder später möglich! Günstiger Mietpreis, Vermietung direkt durch den Eigentümer! Kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
Eigene Parkplätze in ausreichender Zahl direkt vor dem Objekt vorhanden. Das gesamte Gelände ist eingezäunt. Internetüberwachung möglich. Zufahrt mit eigener Schranke, ausreichende Besucherparkplätze vorhanden.

Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage im Bochumer Norden,
Sackgasse, Autobahnanbindung A40 (B1), A43 Richtung Wuppertal/Köln oder Münster, A2 Richtung Bielefeld/Hannover/Berlin oder Oberhausen, A42 Richtung Dortmund oder Duisburg alle mit dem PkW in < als 5 Minuten erreichbar!
U-Bahn-Station Bochum-Riemke, Bushaltestelle am Objekt, kein Lärm, keine Schmutzbetriebe in der Gegend, 1km zum Einkaufszentrum Hannibal, alle Geschäfte und Versorungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe: Mc Donalds, Burger King, div. Mittagstische, Tankstellen, Waschanlagen, viele Geschäfte

Der Bezug kann nach Absprache ab sofort oder später erfolgen. Mieterwünsche können berücksichtigt werden.

Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Kosten für Stromverbrauch sind in der Miete nicht enthalten!

Mieter können weitere Lagerraum, Garagen oder Container anmieten!

Insgesamt über 100 PKW Stellplätze direkt am Objekt vorhanden sowie freie Garagen auf dem Gelände

die Räume befinden sich in der 1. Etage

kalaydo.de-Code: a0018ed4
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Gellrich
/
Gellrich GbR
Olfener Str. 15
59348 Lüdinghausen
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Bergmannstr 32, 44809 Bochum