360 m² in bester zentraler Lage - beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden!

Nettomiete Fläche
5.400,00 € ca. 360,00 m²
kalaydo.de-Code a00778eb
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CU4B47
Referenznummer ca. 360 m² im 5. OG_1705920
Nettomiete 5.400,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 15,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 20095 Hamburg
Straße Spitaler Straße 4 / Kurze Mühren 2-4
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 5
Bezugsfrei ab 01.01.2017
Fläche ca. 360,00 m²
Baujahr 1960
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 183,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus mit 1A Innenstadtlage befindet sich im Herzen der Hamburger Innenstadt in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes. Zur SPITALERSTRASSE hin präsentiert sich das Gebäude in wirksamer Lauflage zu den KURZEN MÜHREN ruhig und dennoch zentral.

Direkt vor der Tür warten auf Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bistros, Restaurants, Banken, Hotels etc. Hamburgs renommierte Einkaufsstraße MÖNCKEBERGSTRASSE, JUNGFERNSTIEG sowie NEUER WALL sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal durch den fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbaren Hauptbahnhof.

Die Bürofläche befindet sich im 5. OG mit Aufzug.

Aussenansichten:
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus, dessen Fassade komplett saniert und neu gestaltet wurde. Durch das moderne, klare und gepflegte äußere Erscheinungsbild fügt es sich in das gesamte HAMBURGER STADTBILD sehr gut ein, welches durch hanseatischen Baustil geprägt und durch derartige architektonische Neugestaltungen ergänzt wurde.

Innenansichten:
Schon der elegante Eingangsbereich des SPITALER TORS ist Ihre exklusive Visitenkarte. Über das ansprechend gestaltete Treppenhaus und die zwei geräumigen Personenaufzüge werden die Mietungen in den Obergeschossen erreicht.

Die einzelnen, lichtdurchfluteten und repräsentativen Räumlichkeiten können nach Absprache nach den Wünschen des zukünftigen Mieters aufgeteilt, modernisiert und gegebenenfalls renoviert werden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich im 5. OG. Die Raumaufteilung und die Räume werden nach den Wünschen des Mieters neu hergerichtet. Die Angabe der Nettokaltmiete von 15,- €/m² und Monat ist daher nur ein Richtwert.

Die Höhe der Mietkaution beträgt drei Monatsgesamtmieten.

Gesamtfläche: 360,00 m², Bundesland: Hamburg, 7 Etagen, modernisiert

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a00778eb
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Ihr Kontakt:
Matthias Jungclas, Dr.
Dr. O. Campe & Co. e.K.
Hermannstr. 16
20095 Hamburg
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Spitaler Straße 4 / Kurze Mühren 2-4, 20095 Hamburg