385m² Bürofläche in in außergewohnlichem Gebäude

Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie steht in verkehrstechnisch optimaler Lage.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, Parkplätze sind in reichlicher Anzahl im Hof vorhanden.

Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Südtangente, B3 oder auf der Autobahn und sind von den vielen Baustellen so gut wie nicht betroffen.
Diverser Einzelhandel und Gastronomie befindet sich in direkten Umfeld.
Im Gebäude ist ein sehr guter Mieter-Mix mit interessanten Firmen.

- Teppichboden
- EDV-Verkabelung vom Vormieter ist vorhanden
- Glasfaseranschluß (Telemaxx)
- Teeküche (ohne Mobiliar)
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Serverraum
- Lagerraum
- 4 Stellplätze stehen für diese Einheit im Innenhof zur Verfügung

In einem prächtigen & historischem Gebäude in verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese großzügige Büroetage im Industrie-Charakter.
Die Fläche hat eine Größe von ca. 385 m² und teilt sich in abgeschlossene Büros, Kombizonen und Großraumbereich auf.
Ein schöner Sozialbereich schließt sich an die Fläche. Der Serverraum und ein Lagerraum befinden sich innerhalb der Einheit.
Durch die großen Mittelzonen bietet sich ein Teil der Fläche für Großraumbereich an.

Eine Kellerfläche für Archiv auf Wunsch möglich.

Kurzfristig frei!

Gesamtfläche: 385,00 m²