400 m2 Büroflächen zu vermieten Teilflächen möglich

Nettomiete Fläche
3.120,00 € ca. 400,00 m²
kalaydo.de-Code a050bb4e
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GKZ348
Referenznummer 8057
Warmmiete 3.120,00 € (inkl. Betriebskosten)
2600 zzgl. MwSt.
Stadt 3150 Wilhelmsburg
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 400,00 m²
Baujahr 1992
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 316,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,26 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Im Norden von Wilhelmsburg, wenige Kilometer vom Wirtschaftsraum der NÖ Landeshauptstadt entfernt. Das Betriebsgebiet Wilhelmsburg liegt abseits bewohnter Siedlungen und hat hohes Entwicklungspotential.

Büro, ca. 400 m², BJ 1992, Massivbauweise, optional auch in Teileinheiten möglich

Bauland Industriegebiet
gute Verkehrsanbindung
Lage abseits bewohnter Siedlungen

Verfügbarkeit
sofort

Mietpreis
EUR 5,50 pro m², exkl. BK und MwSt.

Vertragskonditionen
Mietvertrag befristet auf 10 Jahre, Option auf automatische Verlängerung.

Kosten
Die monatlichen Mietkosten beinhalteten Miete, Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten
Kaution 3 Brutto-Monatsmieten
Provision EUR 2600,-- zuzüglich 20 % USt.
Vertragsgebühr abhängig von Mietdauer und Mietumfang

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Dipl.Ing. Rudolf Karner, 0664/883 064 64. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Nutzfläche: 400,00 m², Grundstücksfläche: 400,00 m², 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a050bb4e
367 Aufrufe online seit 08.09.2017 Verstoß melden
Rudolf Karner
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PlanetHome Immobilien GmbH
Dietrichgasse 27/3.OG
1030 WIEN
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3150 Wilhelmsburg