Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

420 qm Produktionshalle Gewerbehalle Lagerhalle Erstbezug Februar 2018

Nettomiete Fläche
2.478,00 € ca. 420,00 m²
kalaydo.de-Code a04ec889
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2G2WS44
Nettomiete 2.478,00 €(Verhandlungsbasis)
Nebenkosten 210,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 2.688,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 5,90 €
Kaution 3 MM Kaltmiete
6 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 47877 Willich
Straße Am Nordkanal 48
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei
Bezugsfrei ab 2018
Fläche ca. 420,00 m²
Nutzfläche ca. 5.000,00 m²
Baujahr 2018
nicht unterkellert
Böden: Steinboden
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Rolltor
Anschlüsse: DSL-Anschluss
6 Stellplätze: Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit 01.02.2018 bis

Die angebotene Halle befindet sich im Industriegebiet Willich-Schiefbahn.

Es entsteht zur Zeit eine top moderne, isolierte, wärmegedämmte Fläche, hier sind jetzt noch 420 qm frei.

1 A Anbindung / Gewerbegebiet Willich-Schiefbahn.

Direkt an der Auf-/Abfahrt der A52 mit Direktverbindung zur A44, A57 und A61.

Zentrale Anbindung an Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen und Venlo.

Das Dach besteht aus einer Stahlträgerkonstruktion, in das Dach ist ein Lichtband über die gesamte Hallenlänge integriert, hier befinden sich Rauchabzugsklappen.

Die Hallenwände sind aus Trapezprofilen, auf der Frontseite befinden sich große lichtdurchlässige Rolltore 5400mm breit x 4250mm hoch.

Der Boden wird ein glatter Betonboden sein. Die Halle erhält einen neuen Stromanschluss, Gasleitung und Wasserversorgung, so kann der genaue
Verbrauch ermittelt und abgerechnet werden.

Im vorderen Bereich gibt es einen Badbereich für Herren, einen separaten Badbereich für Damen und einen Versorgungsraum mit der Heizunganlage.

Die Zufahrt zur Halle ist mit dem LKW möglich.

Stellplätze werden angelegt und zur Verfügung gestellt.

Nach telefonischer Absprache:
Montag bis Donnerstag ab 14 Uhr
Freitag ab 9 Uhr
Samstag und Sonntag nach Vereinbarung.

Wir haben aktuell auch noch 230 qm und 100 qm in unserer vorderen Halle zum 01.02.2018 frei, fragen Sie hier gerne nach.

kalaydo.de-Code: a04ec889
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Ihr Kontakt:
Eheleute Christoph & Birgit Brune GbR
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Am Nordkanal 48, 47877 Willich