5415 - Laden-/Bürofläche in zentraler Lage von Edewecht

Nettomiete
560,00 €
kalaydo.de-Code a052cbe0
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G2Y74B
Referenznummer 008- 5415
Nettomiete 560,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 750,00 €
Kaution 1500,00 €
Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Stadt 26188 Edewecht
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab kurzfristig möglich
Baujahr 2000
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.12.2018

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in optimaler Lage von Edewecht: Als Laden oder Büro in gut erreichbarer Lage direkt an der Hauptstraße gelegen.

Edewecht, eine sehr stark aufstrebende Gemeinde im Landkreis Ammerland, verfügt derzeit über etwa 22.000 Einwohner.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in kürze erreicht. Auch ein Bushaltestellen der Linien, die Bad Zwischenahn oder Oldenburg ansteuern, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Laden-/Büroeinheit in zentraler Lage von Edewecht!

Das Ladengeschäft befindet sich in einem 2000 erbauten Wohn- und Geschäftshaus und ist im Erdgeschoss - zur Hauptstraße ausgerichtet - gelegen. Aktuell wird die Einheit als Bäckereifachgeschäft genutzt, jedoch sind auch diverse andere Nutzungen gut umsetzbar (Einzelhandel, Büro o.ä.).

Insgesamt verfügt die Gewerbeeinheit über eine Nutzfläche von ca. 88 m². Große Fensterflächen bieten sich zu Präsentationszwecken an.

Ein fest zugeordneter Kellerraum mit einer Fläche von ca. 17 m² gehören ebenfalls zur angebotenen Gewerbeeinheit. Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl - direkt vor dem Haus gelegen - vorhanden und runden dieses attraktive Immobilien ab!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Mietvertragsabschluss ist eine Mietercourtage von 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

Nutzfläche: 88,00 m², Gesamtfläche: 88,00 m²

kalaydo.de-Code: a052cbe0
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Ihr Kontakt:
Herrn Jörn Kranenkamp
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KRANENKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Hauptstraße 43
26188 Edewecht
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