6.000 - 16.000 m²/ 24 Std. Nutzung/ Rampenandienung

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 15.655,00 m²
kalaydo.de-Code a03926a9
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FERF4R
Referenznummer 18054
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 3,95 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 45473 Mülheim an der Ruhr
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Unit 1 ab April 2017 / Unit 2 ab August 2017
Fläche ca. 15.655,00 m² teilbar ab ca. 5.829 m²
Nutzfläche ca. 28.053,00 m²
Laderampe, Raumaufteilung flexibel
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in optimaler Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU

A 40 VENLO - MOERS - DUISBURG - OBERHAUSEN - ESSEN - BOCHUM - DORTMUND

A 52 ROERMOND - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - GLADBECK - GELSENKIRCHEN - MARL

Hallenhöhe UKB m: 10

Andienung: 18 Rampentore / 2 ebenerdige Tore

Objektschutz: ESFR- Sprinklerung/ BMA/ RWA

Bodenbelastung: 50 kN/m²

Betriebsgenehmigung: 24/7

PKW/LKW-Parkplätze: 96/7

Auf einem eingezäunten ca. 28.053 m² großen GI- Grundstück (24-Stunden-Nutzung) stehen moderne Logistikflächen in zwei Brandabschnitten zur Verfügung.
Jeder Abschnitt verfügt über eigene Büro- und Soziallächen als auch über großzügige Rangier- und Parkmöglichkeiten.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Nutzfläche: 1553,00 m², Gesamtfläche: 17208,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03926a9
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Ihr Kontakt:
Herr Kresimir Basic
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Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
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45473 Mülheim an der Ruhr