Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

6.214 m² Neubau Lagerfläche in Leipzig !!! verfügbar ab 1. Quartal 2018

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 6.214,00 m²
kalaydo.de-Code a03b9665
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FSSF4R
Referenznummer 18832
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 3,90 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 04158 Leipzig
Straße
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab ab Q1/2018
Fläche ca. 6.214,00 m² teilbar ab ca. 1.500 m²
Nutzfläche ca. 105.000,00 m²
Baujahr 2017
Böden: Estrich
Laderampe, Raumaufteilung flexibel
Heizungsart Zentralheizung

Die Vorteile von Leipzig als Wirtschaftsstandort liegen auf der Hand:

- Logistische Drehscheibe zu den Märkten Europas
- Tor zu den neuen EU-Beitrittsländern
- Hohe Kompetenz in Bezug auf Osteuropa
- Mittelosteuropazentrum: strategische Plattform für den systematischen Austausch zwischen Deutschland, Westeuropa und den Beitrittsländer
- überdurchschnittliches Wirtschafts- und Beschäftigungswachstum
- exzellente Fachkräfte
- stärkere Innovationsfähigkeit
- stärkeres Wirtschaftsprofil
- mehr Direktinvestitionen
- höhere Wettberwerbsfähigkeit auf nationaler und internationaler Ebene

Das Neubau Objekt liegt verkehrsgünstig an der BAB 14 und punktet mit der Erreichbarkeit zum Flughafen in nur wenigen Minuten und auch mit der Nähe zur Messe. Guter Anschluss an die ÖPNV mit Bus und S-Bahn erreicht man u.a. innerhalb von ca. 15 Minuten den Flughafen Leipzig/Halle sowie in ca. 10 Minuten die Innenstadt Leipzigs.

In Leipzig entwickelt sich Europas neues Logistikdrehkreuz für internationale Unternehmen wie DHL, AeroLogic, Lufthansa Cargo und Future Electronics dynamisch weiter. Insbesondere der 24/7-Service des Frachtflughafens Leipzig/Halle, die qualifizierten und motivierten Arbeitskräfte, die progressive Universitäts-Industrie-Kooperation und die exzellente Forschungsinfrastruktur sind ein erstklassiger Logistik- und Mehrwertservice für die Automobil-, Maschinenbau- und Mikroelektronikindustrie.

Stahlbetonfertigteilkonstruktion, 12x24m Raster, weiss gestrichen
Laderampen und Sektionaltore mit 3,0 x 3,5 m
Vollautomatische, hydraulische Überladebrücken mit 60 kN Tragfähigkeit
Oberlichter mind.über 2% der Dachfläche
Dachkonstruktion Trapezblech, Dampfsperre, Mineralfasermattenisolierung und verstärkte PVC-Deckschicht
Klimatisierte Geschäftsräume, Abhangdecken mit mineralfaser Kasetten
Nach Kundenwunsch voll ausgestattete Geschäftsräume
1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche
1 ebenerdige Andienung je 5.000 m² Hallenfläche

In guter Leipziger Lage entlang der A14 entsteht auf einem über 100.000 m² großen Grundstück ein Logistikpark mit verschiedenen Einheiten. Zum 3. Quartal 2017 sollen 2 neue Logistikflächen mit einmal 8.872 m² und 6.214 m² m² entstehen. Das Grundstück soll über eine Zu- und Abfahrt anfahrbar sein. Flächen können schon ab einer größe von 1.500 m² angemietet werden.

Diese zwei Neubauflächen sollen je Logistikhalle 8 Überladebrücken bekommen. Die Halle wird eine Höhe von 10-12 m UKB haben und mit einer Sprinkleranlage und Gasdunkelstrahlern ausgestattet. Die Bodenbelastung liegt bei mind. 5 to./m². Eine 24/7 Betriebsgenehmigung liegt vor.

Es werden auch Büro- und Sozialflächen je nach Kundenwunsch verfügbar sein. Diese können auf die Mezzanine oder in den Hallenbereich mit eingebaut werden.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben so kontaktieren Sie uns! Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren!

... und sollte das Objekt nicht Ihren wünschen genügen, so können wir Ihnen vielleicht auch alternativen bieten!

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 6524,00 m², Freifläche: 33299,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a03b9665
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Ihr Kontakt:
Herr Kuno Neumeier
+() -
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Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
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