Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

6.033 m² Zentrallager - Bahnanschluss - Autobahnnähe

Nettomiete Fläche
17.375,04 € ca. 6.033,00 m²
kalaydo.de-Code a0392256
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F76245
Referenznummer O2100113176
Nettomiete
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 17.375,04 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3,00 BMM
Mieterprovision lt. Maklerverordnung
Stadt 1210 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 6.033,00 m²
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

1210 WIEN – STREBERSDORF
 
6.032,96 m² Lagerfläche auf 3 Ebenen
  Laderampen für Sattelzüge und Klein-LKW ÖBB-Gleisanschluss  Raumhöhe bis zu 5,60 m Deckenbelastung 1.000 kg pro m² 2 Lastenaufzüge mit 5.000 kg Nutzlast 6,70 Tiefe x 2,00 Breite x 3,00 Höhe 
Erdgeschoss
  924 m² Lagerfläche   85 m² Bürofläche   75 m² Garderoben und Sanitärbereich  216 m² überdachte Freifläche 
 
Obergeschoss 2: Lagerfläche 2.101,48 m²
 
Obergeschoss 3: Lagerfläche 2.631,48 m²
 
Heizung: Fernwärme
 
Mietkosten:
Nettomiete: € 9.049,50
BK-netto inkl. Lift-Wartung: € 5.429,70
zzgl. 20 % MwSt.: € 2.895,84
Bruttomiete: € 17.375,04
 
Mietdauer: nach Vereinbarung
 
Zusätzliche Lagerflächen stehen zur Verfügung.
Ebenso bis zu 700 m² asphaltierte Freifläche für Container, Fuhrpark usw.
 
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo-express.at
 
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand

Gesamtfläche: 6033,00 m², Bundesland: Wien


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

kalaydo.de-Code: a0392256
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Huber
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
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